Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouër-sur-Rance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouër-sur-Rance représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 522 €/m² à Plouër-sur-Rance, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouër-sur-Rance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouër-sur-Rance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouër-sur-Rance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouër-sur-Rance ?

Accepted Answer

À Plouër-sur-Rance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 522 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouër-sur-Rance, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouër-sur-Rance ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouër-sur-Rance apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouër-sur-Rance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouër-sur-Rance sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 522 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouër-sur-Rance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 522 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 591 €/m²	2 582 €/m²	2 712 €/m²	78
2022	2 821 €/m²	2 714 €/m²	2 875 €/m²	42
2023	2 788 €/m²	2 750 €/m²	3 600 €/m²	57
2024	2 788 €/m²	2 786 €/m²	3 250 €/m²	39
2025	2 522 €/m²	2 521 €/m²	3 409 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Coteaux de la Chiennais	29/06/2026	Maison	112 m²	420 000 €	3 750 €/m²
La Ville Auray	26/06/2026	Maison	126 m²	247 000 €	1 960 €/m²
Le Repos	16/06/2026	Maison	153 m²	511 000 €	3 340 €/m²
La Matz	12/06/2026	Maison	153 m²	399 000 €	2 608 €/m²
La Gesvais	10/06/2026	Maison	115 m²	357 000 €	3 104 €/m²
La Motte	26/05/2026	Maison	150 m²	400 000 €	2 667 €/m²
La Rusais	06/05/2026	Maison	91 m²	285 000 €	3 132 €/m²
Le Mezeray	30/04/2026	Maison	137 m²	478 600 €	3 493 €/m²
La Mettrie Paumerais	29/04/2026	Maison	136 m²	450 000 €	3 309 €/m²
Rue du Passeur	24/04/2026	Maison	90 m²	337 620 €	3 751 €/m²
Chemin du Grand Clos	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	242 000 €	2 051 €/m² en bloc
Rue de la Rance	16/03/2026	Maison	140 m²	280 000 €	2 000 €/m²
La Ville Mevault	10/03/2026	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Le Bas Bout	19/02/2026	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Lannois	10/02/2026	Maison	155 m²	481 000 €	3 103 €/m²
Le Bas Bout	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	180 000 €	1 139 €/m² en bloc
Rue du Passeur	29/01/2026	Maison	152 m²	275 000 €	1 809 €/m²
Rue de la Rance	15/01/2026	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
La Mettrie Paumerais	14/01/2026	Maison	131 m²	443 000 €	3 382 €/m²
Le Bourg	14/01/2026	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²

Prix et marché immobilier à Plouër-sur-Rance

Agents immobiliers à Plouër-sur-Rance

151 biens actuellement en vente à Plouër-sur-Rance

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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