Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Landec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Landec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Landec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Landec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Landec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Landec ?

Accepted Answer

À La Landec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Landec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Landec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Landec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à La Landec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Landec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Landec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 825 €/m² (indicatif)	1 825 €/m²	—	15
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Vieux Bourg	15/04/2026	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Le Desert	03/12/2025	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Résidence de la Vallee	01/10/2025	Maison	81 m²	175 000 €	2 160 €/m²
Le Four D en Haut	26/06/2025	Maison	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
La Butte de Beauvent	28/05/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Beauvent	30/04/2025	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
Résidence du Bastaquin	12/03/2025	Maison	69 m²	198 500 €	2 877 €/m²
Le Four D en Haut	28/02/2025	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
Le Beau Guerin	20/02/2025	Maison	74 m²	42 500 €	574 €/m²
La Tombe	29/01/2025	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Beauvent	29/11/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Résidence de la Vallee	21/10/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
Le Beau Guerin	27/09/2024	Maison	86 m²	240 000 €	2 791 €/m²
Résidence des Champs de Pierre	26/09/2024	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
La Mettrie	19/07/2024	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
Le Vieux Bourg	11/07/2024	Maison	180 m²	230 000 €	1 278 €/m²
Résidence de la Vallee	18/06/2024	Maison	111 m²	287 500 €	2 590 €/m²
Le Bourg	16/05/2024	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
Résidence du Bastaquin	07/05/2024	Maison	92 m²	247 500 €	2 690 €/m²
Résidence des Noisetiers	07/05/2024	Maison	87 m²	123 200 €	1 416 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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