Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plazac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plazac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plazac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plazac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plazac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plazac ?

Accepted Answer

À Plazac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plazac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plazac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plazac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Plazac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plazac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plazac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 679 €/m² (indicatif)	1 679 €/m²	—	15
2022	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	21
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fossemagne	30/06/2026	Maison	103 m²	235 000 €	2 282 €/m²
Rue des Forges	20/05/2026	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Chez Nicolas	27/03/2026	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Rue des Forges	23/03/2026	Maison	126 m²	163 000 €	1 294 €/m²
Moulin A Vent	03/03/2026	Maison	91 m²	176 000 €	1 934 €/m²
Moulin A Vent	20/11/2025	Maison	120 m²	288 700 €	2 406 €/m²
Maintena	20/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	270 m² (total)	563 100 €	2 086 €/m² en bloc
La Saurie	20/11/2025	Maison	109 m²	340 500 €	3 124 €/m²
Les Crabilles	16/10/2025	Maison	130 m²	283 000 €	2 177 €/m²
Sorbeau	22/04/2025	Maison	131 m²	520 000 €	3 969 €/m²
Place de Bootzheim	18/04/2025	Maison	90 m²	78 000 €	867 €/m²
Plateaux de Lissac	17/04/2025	Maison	39 m²	97 000 €	2 487 €/m²
La Mouchardie	21/03/2025	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
Le Chastel	28/02/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
La Rousselie	14/02/2025	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²
Rue des Forges	11/02/2025	Maison	230 m²	355 000 €	1 543 €/m²
Route du Cloud	10/02/2025	Maison	25 m²	72 000 €	2 880 €/m²
Le Cloud Sud	18/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	235 000 €	1 992 €/m² en bloc
La Suzardie	16/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	390 000 €	2 977 €/m² en bloc
Place des Rameaux	10/10/2024	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²

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