Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Chignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Chignac ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Chignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Chignac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Chignac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Chignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Chignac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Chignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Chignac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 710 €/m² (indicatif)	1 710 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Beausoleil	27/05/2026	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Route de la Fargennerie	04/05/2026	Maison	79 m²	168 000 €	2 127 €/m²
Route de la Maurandie	27/02/2026	Maison	147 m²	126 000 €	857 €/m²
Route de Beausoleil	05/12/2025	Maison	85 m²	177 000 €	2 082 €/m²
Route du 8 Mai 1945	21/11/2025	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
Avenue du Manoire	14/11/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
La Maurandie Nord	04/11/2025	Maison	70 m²	208 700 €	2 981 €/m²
Impasse de la Beronie	24/10/2025	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
Route de Caleix	02/10/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Route de la Bouyge	01/09/2025	Maison	100 m²	51 000 €	510 €/m²
Route de la Maurandie	14/08/2025	Maison	102 m²	195 100 €	1 913 €/m²
Route de la Maurandie	16/07/2025	Maison	88 m²	187 000 €	2 125 €/m²
Route de la Maurandie	23/06/2025	Maison	67 m²	100 457 €	1 499 €/m²
Route de Caleix	27/03/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Avenue du Manoire	28/02/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Route de la Maurandie	25/10/2024	Maison	100 m²	210 714 €	2 107 €/m²
Route de la Bouyge	22/10/2024	Maison	105 m²	197 000 €	1 876 €/m²
Route de la Fargennerie	17/10/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	156 000 €	1 006 €/m² en bloc
Route du Pont Noir	26/08/2024	Maison	113 m²	309 160 €	2 736 €/m²
Avenue du Manoire	23/07/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	50 000 €	746 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac

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35 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-de-Chignac

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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