Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plaisance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plaisance représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plaisance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plaisance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plaisance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plaisance ?

Accepted Answer

À Plaisance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plaisance ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plaisance apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plaisance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Plaisance sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plaisance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plaisance : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Regent	19/05/2026	Maison	199 m²	355 000 €	1 784 €/m²
Les Fontenelles de Mandaco	27/11/2025	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
Falgueyrat-Est	24/10/2025	Maison	131 m²	228 000 €	1 740 €/m²
Pierre-Penot	12/09/2025	Maison	212 m²	313 000 €	1 476 €/m²
Falgueyrat-Est	05/08/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
Eyrenville	26/05/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Les Coussieres	05/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	283 m² (total)	346 200 €	1 223 €/m² en bloc
Pindrat Sud	15/04/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Les Boulbennes	14/04/2025	Maison	41 m²	37 500 €	915 €/m²
Le Talabard Ouest	14/04/2025	Maison	143 m²	170 000 €	1 189 €/m²
Le Maine Chevalier	04/02/2025	Maison	148 m²	560 750 €	3 789 €/m²
Beaucour	29/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	350 m² (total)	1 584 135 €	4 526 €/m² en bloc
Les Coussieres	22/01/2025	Maison	95 m²	184 000 €	1 937 €/m²
Les Cabarroux	13/01/2025	Maison	188 m²	505 100 €	2 687 €/m²
Les Boulbennes	18/11/2024	Maison	31 m²	35 000 €	1 129 €/m²
Le Pech Beyssou	13/11/2024	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
Le Capelier Bas	05/11/2024	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
Les Vignes	11/10/2024	Maison	100 m²	233 255 €	2 333 €/m²
Plaisance	04/10/2024	Maison	142 m²	133 670 €	941 €/m²
Les Fontenelles de Mandaco	19/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	93 630 €	501 €/m² en bloc

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