Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monbazillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monbazillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monbazillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monbazillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monbazillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monbazillac ?

Accepted Answer

À Monbazillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Monbazillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monbazillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Monbazillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Monbazillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Monbazillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monbazillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 745 €/m² (indicatif)	1 745 €/m²	—	18
2023	—	—	—	12
2024	1 518 €/m² (indicatif)	1 518 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Rigaudins	15/06/2026	Maison	180 m²	470 000 €	2 611 €/m²
La Lande Nord	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	213 m² (total)	120 750 €	567 €/m² en bloc
La Gueylardie-Est	18/05/2026	Appartement	90 m²	67 432 €	749 €/m²
La Maroutie	30/03/2026	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²
Bernasse	23/02/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Combet Ouest	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	216 m² (total)	670 000 €	3 102 €/m² en bloc
La Cattie	27/11/2025	Maison	126 m²	145 794 €	1 157 €/m²
Le Haut-Theulet	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	600 m² (total)	1 500 000 €	2 500 €/m² en bloc
La Borie Haute	01/10/2025	Maison	148 m²	413 297 €	2 793 €/m²
La Borderie Est	07/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	520 m² (total)	345 000 €	663 €/m² en bloc
La Borderie Est	07/07/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	355 m² (total)	118 695 €	334 €/m² en bloc
Le Petit Paris	21/05/2025	Maison	50 m²	389 595 €	7 792 €/m²
Le Touron Bas	09/04/2025	Maison	102 m²	208 000 €	2 039 €/m²
Le Bourg	28/01/2025	Maison	70 m²	311 000 €	4 443 €/m²
La Truffiere	10/01/2025	Maison	86 m²	78 000 €	907 €/m²
Le Peyrat Est	19/12/2024	Maison	81 m²	73 000 €	901 €/m²
Le Bourg	15/11/2024	Maison	156 m²	170 000 €	1 090 €/m²
Marsol	15/11/2024	Maison	110 m²	190 480 €	1 732 €/m²
La Gueylardie Ouest	14/08/2024	Maison	166 m²	252 000 €	1 518 €/m²
La Lande Nord	12/08/2024	Maison	111 m²	288 000 €	2 595 €/m²

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