Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sigoulès-et-Flaugeac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sigoulès-et-Flaugeac ?

Accepted Answer

À Sigoulès-et-Flaugeac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sigoulès-et-Flaugeac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sigoulès-et-Flaugeac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sigoulès-et-Flaugeac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Sigoulès-et-Flaugeac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sigoulès-et-Flaugeac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sigoulès-et-Flaugeac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 433 €/m² (indicatif)	1 433 €/m²	—	28
2022	1 617 €/m² (indicatif)	1 617 €/m²	—	27
2023	1 913 €/m² (indicatif)	1 918 €/m²	889 €/m²	18
2024	1 908 €/m² (indicatif)	1 908 €/m²	—	16
2025	1 838 €/m² (indicatif)	1 838 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Mescoulette	22/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	306 m² (total)	670 000 €	2 190 €/m² en bloc
Rue de Caillaud	02/02/2026	Maison	128 m²	47 000 €	367 €/m²
Place du Relais de la Poste	21/01/2026	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
Chemin des Cailles	15/01/2026	Maison	118 m²	249 750 €	2 117 €/m²
Rue Jacques Prevert	09/01/2026	Maison	103 m²	198 800 €	1 930 €/m²
Impasse du Ruisseau	11/12/2025	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
Allée des Charmilles	16/10/2025	Maison	109 m²	200 800 €	1 842 €/m²
Route de la Gardonnette	01/10/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Allée des Charmilles	19/09/2025	Maison	92 m²	190 000 €	2 065 €/m²
Promenade du Petit Lac	19/09/2025	Maison	96 m²	174 310 €	1 816 €/m²
Chemin de la Grande Besage	19/09/2025	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Route du Cluzeau	08/09/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Route de Perthus	28/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	291 m² (total)	230 000 €	790 €/m² en bloc
Impasse du Reservoir	31/07/2025	Maison	121 m²	270 170 €	2 233 €/m²
Chemin du Caillauda	13/05/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
Rue Paul Verlaine	26/03/2025	Maison	139 m²	280 000 €	2 014 €/m²
Route du Chateau d'Eau	13/03/2025	Maison	94 m²	199 000 €	2 117 €/m²
Rue Paul Verlaine	10/03/2025	Maison	169 m²	310 000 €	1 834 €/m²
Route de L Escourou	03/03/2025	Maison	135 m²	95 300 €	706 €/m²
Le Bourg - Flaugeac	28/02/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²

Prix et marché immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac

Agents immobiliers à Sigoulès-et-Flaugeac

46 biens actuellement en vente à Sigoulès-et-Flaugeac

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sigoulès-et-Flaugeac ?

Analyse par type de bien à Sigoulès-et-Flaugeac

Évolution des prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac

Dernières transactions immobilières à Sigoulès-et-Flaugeac

Diagnostic énergétique (DPE) à Sigoulès-et-Flaugeac

Économie et revenus à Sigoulès-et-Flaugeac

Logement à Sigoulès-et-Flaugeac

Parc immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac

Questions fréquentes — Immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac

Trouvez votre agent idéal à Sigoulès-et-Flaugeac en 2 minutes

Villes proches de Sigoulès-et-Flaugeac

Pomport

Monbazillac

Saint-Laurent-des-Vignes

Eymet

Lamonzie-Saint-Martin

Gardonne

Bergerac

Prigonrieux