Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plaine-d'Argenson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plaine-d'Argenson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plaine-d'Argenson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plaine-d'Argenson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plaine-d'Argenson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plaine-d'Argenson ?

Accepted Answer

À Plaine-d'Argenson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plaine-d'Argenson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plaine-d'Argenson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plaine-d'Argenson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Plaine-d'Argenson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plaine-d'Argenson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plaine-d'Argenson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 416 €/m² (indicatif)	1 416 €/m²	—	22
2022	—	—	—	14
2023	1 357 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Jonquilles	21/04/2026	Maison	228 m²	255 000 €	1 118 €/m²
Route de Villenouvelle	27/03/2026	Maison	111 m²	138 000 €	1 243 €/m²
Rue des Hibiscus	06/03/2026	Maison	200 m²	52 000 €	260 €/m²
Rue des Hibiscus	04/03/2026	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
Rue de l'Eglise	27/02/2026	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
Route de Contremarche	26/01/2026	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Rue du Pont	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	197 500 €	1 258 €/m² en bloc
Rue des Boutons d'Or	27/10/2025	Maison	103 m²	147 000 €	1 427 €/m²
Les Fraignees	07/10/2025	Maison	152 m²	55 000 €	362 €/m²
Rue de la Poste	18/08/2025	Maison	175 m²	189 000 €	1 080 €/m²
Rue du Pont	31/07/2025	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Route des Hermitants	30/07/2025	Maison	138 m²	214 670 €	1 556 €/m²
Avenue Saint Jean	26/05/2025	Maison	80 m²	67 000 €	838 €/m²
Rue de la Poste	13/05/2025	Maison	160 m²	141 000 €	881 €/m²
Route de Chize	17/03/2025	Maison	94 m²	79 000 €	840 €/m²
Rue de l'Ancien Four	13/03/2025	Maison	117 m²	132 710 €	1 134 €/m²
Avenue Saint Jean	05/12/2024	Maison	170 m²	177 000 €	1 041 €/m²
Route D Usseau	22/11/2024	Maison	254 m²	207 000 €	815 €/m²
Route de Saint Florent	17/10/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Route de Chize	23/08/2024	Maison	73 m²	124 000 €	1 699 €/m²

Prix et marché immobilier à Plaine-d'Argenson

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10 biens actuellement en vente à Plaine-d'Argenson

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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