Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Granzay-Gript ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Granzay-Gript représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Granzay-Gript ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Granzay-Gript, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Granzay-Gript, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Granzay-Gript ?

Accepted Answer

À Granzay-Gript, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Granzay-Gript ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Granzay-Gript apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Granzay-Gript sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Granzay-Gript sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Granzay-Gript est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Granzay-Gript : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 657 €/m² (indicatif)	1 657 €/m²	—	16
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Niort	05/06/2026	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Rue du Champ du Bois	05/06/2026	Maison	101 m²	140 000 €	1 386 €/m²
Rue de l'Ancien Lavoir	19/03/2026	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Rue de Rochefort	16/03/2026	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Fougeraye	18/02/2026	Maison	118 m²	105 000 €	890 €/m²
Rue du Fief Moulin	04/02/2026	Maison	89 m²	171 360 €	1 925 €/m²
Rue du Pont du Four	04/02/2026	Maison	105 m²	189 339 €	1 803 €/m²
Rue de la Prairie	10/01/2026	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
Rue des Charmes	23/12/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
Rue du Pont du Four	16/12/2025	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
Rue du Moulin	08/12/2025	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Rue de la Riviere des Caleaux	05/12/2025	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Route des Taillees	26/09/2025	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²
Rue Torse	29/08/2025	Maison	126 m²	198 700 €	1 577 €/m²
Route de Niort	25/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	265 m² (total)	190 000 €	717 €/m² en bloc
Rue du Pont du Four	04/08/2025	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
Rue de Point Belle	12/02/2025	Maison	117 m²	174 635 €	1 493 €/m²
Rue du Pont du Four	20/12/2024	Maison	169 m²	285 000 €	1 686 €/m²
Rue du Prieure	19/12/2024	Maison	80 m²	163 000 €	2 038 €/m²
Route de Limouillas	29/11/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²

Prix et marché immobilier à Granzay-Gript

Agents immobiliers à Granzay-Gript

11 biens actuellement en vente à Granzay-Gript

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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