Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peyrins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peyrins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 617 €/m² à Peyrins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peyrins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peyrins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peyrins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peyrins ?

Accepted Answer

À Peyrins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Peyrins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Peyrins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 617 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Peyrins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Peyrins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peyrins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Peyrins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Peyrins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 617 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Peyrins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Peyrins, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 617 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 343 €/m²	2 386 €/m²	1 467 €/m²	47
2022	2 665 €/m²	2 705 €/m²	1 701 €/m²	38
2023	2 840 €/m² (indicatif)	2 865 €/m²	1 745 €/m²	25
2024	2 651 €/m² (indicatif)	2 762 €/m²	1 943 €/m²	27
2025	2 653 €/m²	2 718 €/m²	1 116 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Marges	21/05/2026	Appartement	66 m²	155 000 €	2 348 €/m²
Chemin de Nivolet	19/05/2026	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Chemin de Chabrieres	19/05/2026	Maison	88 m²	262 800 €	2 986 €/m²
Rue de l'Eglise	23/04/2026	Maison	154 m²	289 500 €	1 880 €/m²
Chemin de la Riviere	23/04/2026	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
Impasse de la Serve	08/04/2026	MixteVente groupée · 4 logements	166 m² (total)	120 000 €	723 €/m² en bloc
Les Babos	03/04/2026	Maison	146 m²	345 000 €	2 363 €/m²
Chemin de Montachard	03/04/2026	Maison	180 m²	335 000 €	1 861 €/m²
Grand Rue	26/03/2026	Maison	26 m²	50 000 €	1 923 €/m²
Chemin de Chabrieres	06/03/2026	Maison	88 m²	265 632 €	3 019 €/m²
Route de Mours	02/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	173 m² (total)	247 000 €	1 428 €/m² en bloc
Grand Rue	26/02/2026	Appartement	75 m²	129 700 €	1 729 €/m²
Montée de Cotabillet	20/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	302 m² (total)	669 600 €	2 217 €/m² en bloc
Rue de Bellevue	30/12/2025	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
Route de Saint Donat	18/12/2025	Maison	179 m²	300 000 €	1 676 €/m²
Chemin de Chabrieres	24/11/2025	Maison	88 m²	266 000 €	3 023 €/m²
Rue des Chenes	14/11/2025	Maison	132 m²	380 000 €	2 879 €/m²
Rue des Escoffers	12/11/2025	Maison	118 m²	305 500 €	2 589 €/m²
Lotissement les Jardins de Babos	06/11/2025	Maison	75 m²	199 000 €	2 653 €/m²
Chemin de Combe Jacquet	03/11/2025	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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