Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clérieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clérieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 110 €/m² à Clérieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clérieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clérieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clérieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clérieux ?

Accepted Answer

À Clérieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clérieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clérieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 110 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clérieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clérieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clérieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clérieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Clérieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 110 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Clérieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Clérieux incluent : Rue Pratic. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Clérieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Clérieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 110 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 201 €/m²	2 201 €/m²	—	38
2022	2 290 €/m²	2 290 €/m²	—	36
2023	2 286 €/m² (indicatif)	2 314 €/m²	899 €/m²	28
2024	2 403 €/m² (indicatif)	2 418 €/m²	1 440 €/m²	24
2025	2 149 €/m²	2 196 €/m²	966 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Peanney	12/06/2026	Maison	140 m²	293 750 €	2 098 €/m²
Chemin des Fabriques	20/05/2026	Maison	120 m²	201 300 €	1 678 €/m²
Rue Pratic	13/05/2026	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
Saint Michel	13/05/2026	Maison	96 m²	236 700 €	2 466 €/m²
Les Mignots	30/04/2026	Maison	74 m²	169 500 €	2 291 €/m²
Rue du Tram	03/04/2026	Maison	80 m²	144 000 €	1 800 €/m²
Route de Romans	23/03/2026	Maison	88 m²	259 000 €	2 943 €/m²
Chemin des Ecoliers	26/02/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue Pratic	05/02/2026	Maison	67 m²	140 748 €	2 101 €/m²
Route des Fabriques	02/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	165 000 €	917 €/m² en bloc
Impasse des Balmes	30/01/2026	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Saint Jean	18/12/2025	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
Chemin des Royons	12/12/2025	Maison	180 m²	361 700 €	2 009 €/m²
Rue Pratic	21/11/2025	Maison	67 m²	142 000 €	2 119 €/m²
Montée des Genets	07/11/2025	Maison	106 m²	255 000 €	2 406 €/m²
Rue du Chalon	29/10/2025	Maison	52 m²	62 529 €	1 202 €/m²
Les Greniers	21/10/2025	Maison	109 m²	250 000 €	2 294 €/m²
Les Mignots	02/10/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
Route des Vergers	15/09/2025	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
Route des Fabriques	06/08/2025	Appartement	109 m²	98 000 €	899 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Clérieux

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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