Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-Saint-Jean représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 812 €/m² à Châtillon-Saint-Jean, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-Saint-Jean, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-Saint-Jean, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-Saint-Jean ?

Accepted Answer

À Châtillon-Saint-Jean, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-Saint-Jean sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-Saint-Jean, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 812 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-Saint-Jean, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-Saint-Jean apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-Saint-Jean sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-Saint-Jean sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 812 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-Saint-Jean ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtillon-Saint-Jean incluent : Impasse Camille Alloncle, Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtillon-Saint-Jean est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-Saint-Jean : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 034 €/m² (indicatif)	2 153 €/m²	1 625 €/m²	21
2022	2 414 €/m² (indicatif)	2 457 €/m²	2 158 €/m²	16
2023	1 997 €/m² (indicatif)	2 289 €/m²	1 828 €/m²	15
2024	2 060 €/m² (indicatif)	2 060 €/m²	—	18
2025	2 811 €/m² (indicatif)	2 669 €/m²	3 051 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Parnans	03/06/2026	Maison	87 m²	274 000 €	3 149 €/m²
Impasse Camille Alloncle	07/04/2026	Appartement	80 m²	216 950 €	2 712 €/m²
La Croixmane	30/03/2026	Maison	78 m²	207 410 €	2 659 €/m²
Chemin de l'Eglise	26/02/2026	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
Impasse Camille Alloncle	25/02/2026	Maison	148 m²	462 900 €	3 128 €/m²
Chemin de Crete	20/02/2026	Maison	124 m²	232 000 €	1 871 €/m²
Impasse Camille Alloncle	09/02/2026	Appartement	70 m²	203 208 €	2 903 €/m²
Lotissement les Jardins d'Octaveon	03/12/2025	Maison	89 m²	237 550 €	2 669 €/m²
Impasse Camille Alloncle	28/11/2025	Maison	87 m²	244 600 €	2 811 €/m²
Rue Sainte Cecile	14/11/2025	Maison	132 m²	228 500 €	1 731 €/m²
Impasse Camille Alloncle	27/10/2025	Appartement	70 m²	225 420 €	3 220 €/m²
Le Village	08/10/2025	Maison	110 m²	239 000 €	2 173 €/m²
Le Village	06/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	185 800 €	1 191 €/m² en bloc
Rue du Gognard	16/09/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
Impasse Camille Alloncle	15/09/2025	Maison	123 m²	363 930 €	2 959 €/m²
Impasse des Luts	02/07/2025	Maison	88 m²	247 560 €	2 813 €/m²
Le Village	27/06/2025	Maison	120 m²	364 150 €	3 035 €/m²
Saint Izier	13/06/2025	Maison	92 m²	324 200 €	3 524 €/m²
Impasse Camille Alloncle	12/06/2025	Appartement	49 m²	149 508 €	3 051 €/m²
Impasse des Horizons	28/05/2025	Maison	114 m²	422 750 €	3 708 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Village	10	2 173 €/m²Q1 1 529 – Q3 2 529 €/m²	—	9	1	106 m²	octobre 2025
Impasse Camille Alloncle	10	—	3 051 €/m²Q1 3 042 – Q3 3 059 €/m²	4	6	72 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Châtillon-Saint-Jean

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16 biens actuellement en vente à Châtillon-Saint-Jean

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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