Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mours-Saint-Eusèbe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mours-Saint-Eusèbe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 622 €/m² à Mours-Saint-Eusèbe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mours-Saint-Eusèbe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mours-Saint-Eusèbe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mours-Saint-Eusèbe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mours-Saint-Eusèbe ?

Accepted Answer

À Mours-Saint-Eusèbe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mours-Saint-Eusèbe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mours-Saint-Eusèbe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 622 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mours-Saint-Eusèbe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mours-Saint-Eusèbe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mours-Saint-Eusèbe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mours-Saint-Eusèbe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Mours-Saint-Eusèbe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 622 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mours-Saint-Eusèbe ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mours-Saint-Eusèbe incluent : Rue du Royans. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mours-Saint-Eusèbe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mours-Saint-Eusèbe, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 622 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 579 €/m²	2 589 €/m²	1 769 €/m²	67
2022	2 937 €/m²	2 960 €/m²	2 730 €/m²	34
2023	2 781 €/m²	2 746 €/m²	2 811 €/m²	40
2024	2 726 €/m²	2 679 €/m²	2 784 €/m²	45
2025	2 684 €/m²	2 684 €/m²	—	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Grandes Vignes	29/06/2026	Maison	122 m²	327 270 €	2 683 €/m²
Les Gorces	12/06/2026	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
Rue des Glycines	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	230 000 €	1 597 €/m² en bloc
Lotissement Domaine du Grand Chemin	27/05/2026	Maison	221 m²	388 000 €	1 756 €/m²
Impasse des Tilleuls	12/05/2026	Maison	102 m²	337 800 €	3 312 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	28/04/2026	Appartement	74 m²	237 375 €	3 208 €/m²
Chemin de l'Artisanat	24/04/2026	Maison	110 m²	304 600 €	2 769 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	22/04/2026	Appartement	71 m²	226 825 €	3 195 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	21/04/2026	Appartement	71 m²	211 001 €	2 972 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	20/04/2026	Appartement	53 m²	145 942 €	2 754 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	14/04/2026	Appartement	63 m²	189 900 €	3 014 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	14/04/2026	Appartement	74 m²	218 033 €	2 946 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	13/04/2026	Appartement	71 m²	198 692 €	2 798 €/m²
Chemin des Marronniers	10/04/2026	Maison	126 m²	244 500 €	1 940 €/m²
Chemin des Perrieres	09/04/2026	Maison	131 m²	332 940 €	2 542 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	09/04/2026	Appartement	87 m²	263 751 €	3 032 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	09/04/2026	Appartement	87 m²	291 005 €	3 345 €/m²
Rue des Monts D Ardeche	08/04/2026	Appartement	50 m²	163 525 €	3 271 €/m²
Rue des Grandes Vignes	30/03/2026	Maison	87 m²	229 000 €	2 632 €/m²
Lotissement Lou Trecoin	26/03/2026	Maison	75 m²	218 900 €	2 919 €/m²

Prix et marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe

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54 biens actuellement en vente à Mours-Saint-Eusèbe

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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