Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourg-de-Péage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourg-de-Péage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 930 €/m² à Bourg-de-Péage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourg-de-Péage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourg-de-Péage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourg-de-Péage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourg-de-Péage ?

Accepted Answer

À Bourg-de-Péage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourg-de-Péage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 930 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourg-de-Péage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourg-de-Péage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourg-de-Péage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bourg-de-Péage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

142 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourg-de-Péage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 134 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 930 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-de-Péage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourg-de-Péage incluent : Allée du Parc, Avenue des Patriotes, Rue des Pierres, Quai de la Liberation, Rue Mazelier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourg-de-Péage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 930 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 955 €/m²	2 168 €/m²	1 718 €/m²	195
2022	2 072 €/m²	2 516 €/m²	1 823 €/m²	187
2023	2 044 €/m²	2 344 €/m²	1 801 €/m²	162
2024	2 058 €/m²	2 224 €/m²	1 930 €/m²	131
2025	1 972 €/m²	2 384 €/m²	1 725 €/m²	130

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Dunkerque	29/06/2026	Appartement	36 m²	56 000 €	1 556 €/m²
Rue du Cheval Blanc	23/06/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rue Charles Mossant	22/06/2026	Appartement	79 m²	112 750 €	1 427 €/m²
Grande Rue Jean Jaures	16/06/2026	Appartement	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Rue de Dunkerque	15/06/2026	Appartement	55 m²	82 000 €	1 491 €/m²
Place Andrevon	03/06/2026	Appartement	79 m²	154 000 €	1 949 €/m²
Avenue Gen de Gaulle	01/06/2026	Appartement	73 m²	224 900 €	3 081 €/m²
Grande Rue Jean Jaures	29/05/2026	Appartement	65 m²	87 000 €	1 338 €/m²
Avenue de Verdun	29/05/2026	Appartement	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
Impasse Plantier	28/05/2026	Appartement	63 m²	95 000 €	1 508 €/m²
Grande Rue Jean Jaures	28/05/2026	AppartementVente groupée · 14 logements	928 m² (total)	3 192 698 €	3 440 €/m² en bloc
Rue du Docteur Daniel Pienek	27/05/2026	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Avenue des Patriotes	27/05/2026	Appartement	97 m²	127 000 €	1 309 €/m²
Rue de Dunkerque	26/05/2026	Maison	145 m²	370 850 €	2 558 €/m²
Avenue D East Grinstead	21/05/2026	Maison	74 m²	168 800 €	2 281 €/m²
Rue de la Republique	20/05/2026	Maison	90 m²	148 700 €	1 652 €/m²
Avenue Martyrs de la Liberation	19/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	170 m² (total)	260 000 €	1 529 €/m² en bloc
Avenue Georges Pompidou	19/05/2026	Appartement	98 m²	246 500 €	2 515 €/m²
Chemin des Passas	18/05/2026	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
Place de Delay D Agier	13/05/2026	Appartement	37 m²	77 000 €	2 081 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jaures Grande Rue	34	1 917 €/m²Q1 1 664 – Q3 2 344 €/m²	1 594 €/m²Q1 1 381 – Q3 1 757 €/m²	11	23	77 m²	décembre 2025
Avenue des Patriotes	27	2 332 €/m²Q1 2 008 – Q3 2 558 €/m²	2 812 €/m²Q1 2 739 – Q3 2 918 €/m²	6	21	72 m²	octobre 2025
Allée du Parc	20	—	2 977 €/m²Q1 2 911 – Q3 3 064 €/m²	2	18	60 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	19	—	1 692 €/m²Q1 1 411 – Q3 1 911 €/m²	4	15	75 m²	décembre 2025
Rue Charles Mossant	17	—	1 627 €/m²Q1 1 477 – Q3 1 975 €/m²	1	16	68 m²	octobre 2025
Rue Mazagran	13	—	1 481 €/m²Q1 1 278 – Q3 1 801 €/m²	3	10	59 m²	décembre 2025
Rue de Dunkerque	12	—	1 666 €/m²Q1 1 551 – Q3 1 896 €/m²	0	12	68 m²	octobre 2025
Quai de la Liberation	11	—	2 083 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 250 €/m²	2	9	71 m²	décembre 2025
Rue Mazelier	8	1 974 €/m²Q1 1 485 – Q3 2 428 €/m²	—	8	0	74 m²	octobre 2025
Rue Charles Combe	8	—	1 684 €/m²Q1 1 343 – Q3 1 732 €/m²	3	5	73 m²	septembre 2025
Place de Delay D Agier	8	—	1 533 €/m²Q1 1 295 – Q3 1 654 €/m²	0	8	71 m²	juillet 2025
Rue des Pierres	8	2 198 €/m²Q1 2 146 – Q3 2 394 €/m²	—	6	2	56 m²	novembre 2025
Rue Henri Jullien	8	1 721 €/m²Q1 1 644 – Q3 2 206 €/m²	—	8	0	83 m²	mai 2025

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