Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trébeurden ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trébeurden représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 332 €/m² à Trébeurden, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trébeurden ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trébeurden, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trébeurden, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trébeurden ?

Accepted Answer

À Trébeurden, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trébeurden sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trébeurden, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 332 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trébeurden, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trébeurden ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trébeurden apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trébeurden sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

91 ventes immobilières ont été enregistrées à Trébeurden sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 88 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 332 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trébeurden ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trébeurden incluent : Rue des Plages, Rue de Trozoul, Rue de Kernevez, Rue Jean Pierre Pinot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trébeurden est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trébeurden, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 332 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 558 €/m²	2 562 €/m²	2 550 €/m²	127
2022	2 869 €/m²	2 857 €/m²	2 872 €/m²	101
2023	3 128 €/m²	2 852 €/m²	3 344 €/m²	78
2024	3 002 €/m²	2 935 €/m²	3 148 €/m²	89
2025	2 983 €/m²	2 938 €/m²	3 402 €/m²	85

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerellec	30/06/2026	Maison	137 m²	600 000 €	4 380 €/m²
Cité Helios	29/06/2026	Appartement	135 m²	600 000 €	4 444 €/m²
Rue de Kernevez	26/06/2026	Appartement	61 m²	175 000 €	2 869 €/m²
Rue de Pen Lan	16/06/2026	Maison	101 m²	395 000 €	3 911 €/m²
Rue de Kerariou	29/05/2026	Maison	170 m²	455 400 €	2 679 €/m²
Rue Jean Pierre Pinot	26/05/2026	Appartement	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
Rue de Garen Bian	26/05/2026	Maison	170 m²	790 000 €	4 647 €/m²
Rue de Kerangaffric	26/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	155 m² (total)	250 000 €	1 613 €/m² en bloc
Chemin du Gavel	19/05/2026	Maison	83 m²	360 000 €	4 337 €/m²
Résidence de la Plage	12/05/2026	Appartement	46 m²	280 000 €	6 087 €/m²
Rue de Lan Ar Cleis	11/05/2026	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
Rue du Semaphore	04/05/2026	Maison	27 m²	127 000 €	4 704 €/m²
Rue de Trozoul	30/04/2026	Maison	60 m²	425 000 €	7 083 €/m²
Résidence Trozoul	30/04/2026	Appartement	54 m²	250 000 €	4 630 €/m²
Rue de Kerwenet	30/04/2026	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
Rue de Lan Ar Cleis	21/04/2026	Maison	142 m²	283 650 €	1 998 €/m²
Chemin de Garen Ar C'hlojo	20/04/2026	Maison	166 m²	619 800 €	3 734 €/m²
Rue Jean Libouban	17/04/2026	Maison	118 m²	465 733 €	3 947 €/m²
Route de Pleumeur Bodou	17/04/2026	Maison	167 m²	340 000 €	2 036 €/m²
Rue de Kerellec	14/04/2026	Maison	182 m²	620 000 €	3 407 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Plages	22	2 003 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 534 €/m²	3 429 €/m²Q1 3 036 – Q3 3 720 €/m²	9	13	76 m²	décembre 2025
Rue Jean Pierre Pinot	18	1 890 €/m²Q1 1 769 – Q3 1 923 €/m²	2 534 €/m²Q1 2 381 – Q3 2 983 €/m²	5	13	62 m²	septembre 2025
Rue de Trozoul	18	—	3 309 €/m²Q1 2 849 – Q3 3 793 €/m²	2	16	50 m²	septembre 2025
Rue de Kernevez	9	—	3 170 €/m²Q1 2 883 – Q3 3 384 €/m²	3	6	73 m²	novembre 2025

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