Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 890 €/m² à Pérignat-lès-Sarliève, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pérignat-lès-Sarliève, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

À Pérignat-lès-Sarliève, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pérignat-lès-Sarliève sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pérignat-lès-Sarliève, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 890 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pérignat-lès-Sarliève, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pérignat-lès-Sarliève apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pérignat-lès-Sarliève sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Pérignat-lès-Sarliève sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 890 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pérignat-lès-Sarliève est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pérignat-lès-Sarliève, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 890 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 612 €/m²	2 669 €/m²	2 520 €/m²	44
2022	2 743 €/m²	2 775 €/m²	2 710 €/m²	35
2023	2 375 €/m² (indicatif)	2 375 €/m²	2 456 €/m²	28
2024	2 469 €/m² (indicatif)	2 469 €/m²	2 812 €/m²	27
2025	2 818 €/m² (indicatif)	2 755 €/m²	2 949 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	19/06/2026	Appartement	66 m²	55 000 €	833 €/m²
Rue Antoine Jauriat	18/05/2026	Maison	87 m²	255 000 €	2 931 €/m²
Rue Jean Jaures	21/04/2026	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
Chemin des Horts	25/03/2026	Maison	93 m²	332 281 €	3 573 €/m²
Rue du Parc	18/03/2026	Maison	190 m²	261 000 €	1 374 €/m²
Avenue du Chateau	18/03/2026	Maison	71 m²	226 540 €	3 191 €/m²
Rue D Oranche	05/02/2026	Appartement	48 m²	144 600 €	3 013 €/m²
Rue des Fosses	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	137 500 €	1 322 €/m² en bloc
Rue de Sarlieve	15/01/2026	Maison	108 m²	251 000 €	2 324 €/m²
Rue de Sounely	08/01/2026	Maison	112 m²	272 300 €	2 431 €/m²
Chemin des Horts	29/12/2025	Maison	105 m²	336 500 €	3 205 €/m²
Rue des Charrots	23/12/2025	Maison	83 m²	38 000 €	458 €/m²
Impasse Clos Notre Dame	22/12/2025	Maison	69 m²	225 000 €	3 261 €/m²
Rue des Lievres	19/12/2025	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
Rue Docteur Joseph Claussat	10/12/2025	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
Rue des Tournesols	26/11/2025	Maison	115 m²	331 290 €	2 881 €/m²
Rue Verlaine	20/11/2025	Maison	103 m²	367 400 €	3 567 €/m²
Avenue Cote Blatin	17/11/2025	Maison	116 m²	355 400 €	3 064 €/m²
Rue des Gravins	24/10/2025	Maison	150 m²	400 000 €	2 667 €/m²
Rue de Romagnat	10/10/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²

Prix et marché immobilier à Pérignat-lès-Sarliève

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30 biens actuellement en vente à Pérignat-lès-Sarliève

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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