Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cournon-d'Auvergne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cournon-d'Auvergne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 304 €/m² à Cournon-d'Auvergne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cournon-d'Auvergne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cournon-d'Auvergne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cournon-d'Auvergne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cournon-d'Auvergne ?

Accepted Answer

À Cournon-d'Auvergne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cournon-d'Auvergne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cournon-d'Auvergne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cournon-d'Auvergne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cournon-d'Auvergne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

228 ventes immobilières ont été enregistrées à Cournon-d'Auvergne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 222 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 304 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cournon-d'Auvergne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Cournon-d'Auvergne incluent : Avenue de la Gare, Rue des Gardes, Avenue de la Republique, Rue Lucie et Raymond Aubrac, Avenue du Pont. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cournon-d'Auvergne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 304 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 191 €/m²	2 221 €/m²	2 063 €/m²	283
2022	2 368 €/m²	2 444 €/m²	2 141 €/m²	282
2023	2 433 €/m²	2 490 €/m²	2 414 €/m²	230
2024	2 235 €/m²	2 330 €/m²	2 044 €/m²	217
2025	2 246 €/m²	2 317 €/m²	2 195 €/m²	236

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	30/06/2026	Appartement	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
Avenue de la Liberation	30/06/2026	Appartement	78 m²	176 400 €	2 262 €/m²
Rue Claude Bernard	30/06/2026	Appartement	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²
Rue Franche	29/06/2026	Appartement	74 m²	143 000 €	1 932 €/m²
Rue des Clos	26/06/2026	Maison	94 m²	275 000 €	2 926 €/m²
Avenue de la Gare	26/06/2026	Maison	106 m²	191 140 €	1 803 €/m²
Rue Georges Bizet	25/06/2026	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Avenue de la Republique	23/06/2026	Maison	85 m²	275 395 €	3 240 €/m²
Impasse des Domes	22/06/2026	Maison	69 m²	307 830 €	4 461 €/m²
Rue Voltaire	19/06/2026	Maison	114 m²	171 000 €	1 500 €/m²
Avenue Salvador Allende	19/06/2026	Appartement	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
Rue Arthur Rimbaud	19/06/2026	Maison	89 m²	219 500 €	2 466 €/m²
Rue des Alouettes	19/06/2026	Appartement	76 m²	103 600 €	1 363 €/m²
Rue Victor Hugo	19/06/2026	Appartement	111 m²	157 000 €	1 414 €/m²
Avenue Edouard Herriot	17/06/2026	Maison	96 m²	285 900 €	2 978 €/m²
Place du Bourbonnais	17/06/2026	Maison	80 m²	193 000 €	2 413 €/m²
Rue Chateaubriand	16/06/2026	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Rue Paul Langevin	16/06/2026	Appartement	39 m²	122 970 €	3 153 €/m²
Impasse des Saules	15/06/2026	Maison	155 m²	432 000 €	2 787 €/m²
Rue de la Roche	11/06/2026	Maison	116 m²	309 000 €	2 664 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Fusilles de Vingre	33	—	2 444 €/m²Q1 2 235 – Q3 2 674 €/m²	0	33	56 m²	décembre 2025
Avenue Salvador Allende	29	—	2 382 €/m²Q1 2 259 – Q3 2 523 €/m²	1	28	53 m²	décembre 2025
Rue Lucie et Raymond Aubrac	19	—	2 561 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 633 €/m²	1	18	63 m²	mars 2024
Avenue de Lempdes	15	—	2 348 €/m²Q1 1 920 – Q3 2 715 €/m²	4	11	66 m²	décembre 2025
Rue des Alouettes	13	—	1 533 €/m²Q1 1 374 – Q3 1 841 €/m²	3	10	70 m²	octobre 2025
Avenue de la Gare	12	2 716 €/m²Q1 2 289 – Q3 3 075 €/m²	—	11	1	99 m²	décembre 2025
Avenue de la Liberation	12	2 470 €/m²Q1 2 241 – Q3 2 628 €/m²	1 888 €/m²Q1 1 571 – Q3 2 261 €/m²	6	6	106 m²	novembre 2025
Rue du Foirail	11	2 074 €/m²Q1 1 790 – Q3 2 752 €/m²	—	11	0	127 m²	octobre 2025
Rue Jean Racine	10	—	1 569 €/m²Q1 1 458 – Q3 1 995 €/m²	0	10	77 m²	décembre 2025
Avenue Jules Ferry	10	—	2 367 €/m²Q1 2 244 – Q3 2 383 €/m²	0	10	62 m²	septembre 2025
Avenue Georges Clemenceau	10	—	1 831 €/m²Q1 1 643 – Q3 1 960 €/m²	1	9	89 m²	mai 2025
Avenue Edouard Herriot	10	—	1 715 €/m²Q1 1 671 – Q3 1 925 €/m²	2	8	85 m²	août 2025
Rue Victor Hugo	10	—	1 760 €/m²Q1 1 503 – Q3 2 065 €/m²	0	10	77 m²	septembre 2025
Rue des Vergers	9	—	2 219 €/m²Q1 1 918 – Q3 2 323 €/m²	3	6	91 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	9	2 563 €/m²Q1 1 920 – Q3 2 875 €/m²	—	9	0	139 m²	décembre 2025
Rue des Gardes	9	2 623 €/m²Q1 1 903 – Q3 3 189 €/m²	—	9	0	110 m²	décembre 2025
Avenue du Pont	8	2 454 €/m²Q1 1 866 – Q3 2 854 €/m²	—	7	1	119 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Cournon-d'Auvergne

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206 biens actuellement en vente à Cournon-d'Auvergne

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 72 % des ventes

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