Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Périers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Périers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 261 €/m² à Périers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Périers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Périers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Périers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Périers ?

Accepted Answer

À Périers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Périers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Périers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 261 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Périers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Périers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Périers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Périers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Périers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 261 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Périers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Périers incluent : Rue de Saint Lo, Rue des Forges, Rue de Carentan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Périers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Périers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 150 €/m²	1 150 €/m²	—	44
2022	1 151 €/m²	1 201 €/m²	363 €/m²	56
2023	1 299 €/m²	1 255 €/m²	1 529 €/m²	41
2024	1 128 €/m²	1 128 €/m²	—	33
2025	1 261 €/m²	1 321 €/m²	1 261 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix Picard	26/06/2026	Maison	115 m²	265 500 €	2 309 €/m²
Allée du Beau Marais	25/06/2026	Maison	68 m²	158 000 €	2 324 €/m²
Rue de la Capellerie	09/06/2026	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
Rue des Bles d'Or	29/05/2026	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
Rue de Coutances	22/05/2026	Maison	185 m²	250 000 €	1 351 €/m²
Rue de Saint Lo	13/05/2026	Maison	149 m²	91 500 €	614 €/m²
Route de Lessay	28/04/2026	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Rue de Carentan	16/04/2026	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue de Carentan	15/04/2026	Maison	146 m²	66 000 €	452 €/m²
Rue du Pont L Abbe	10/04/2026	Maison	225 m²	176 000 €	782 €/m²
Allée Saint Pierre	08/04/2026	Maison	85 m²	169 000 €	1 988 €/m²
Rue de Coutances	08/04/2026	Maison	74 m²	122 000 €	1 649 €/m²
Rue de la Precourerie	27/03/2026	Maison	95 m²	103 000 €	1 084 €/m²
Rue Francois Leconte	10/03/2026	Maison	97 m²	165 000 €	1 701 €/m²
Chemin des Quatre Barres	10/01/2026	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
Rue des Mesanges	23/12/2025	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
Place du General Leclerc	18/12/2025	Appartement	67 m²	84 500 €	1 261 €/m²
Allée du Village Enchante	18/11/2025	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
Les Poignavants	05/11/2025	Maison	98 m²	115 000 €	1 173 €/m²
Rue des Forges	22/10/2025	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Carentan	18	932 €/m²Q1 671 – Q3 1 112 €/m²	—	18	0	84 m²	octobre 2025
Rue des Forges	11	1 013 €/m²Q1 760 – Q3 1 651 €/m²	—	11	0	69 m²	octobre 2025
Rue de Saint Lo	10	1 027 €/m²Q1 837 – Q3 1 349 €/m²	—	8	2	115 m²	juillet 2025

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