Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cambernon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cambernon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cambernon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cambernon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cambernon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cambernon ?

Accepted Answer

À Cambernon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cambernon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cambernon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cambernon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Cambernon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cambernon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cambernon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bourg	30/06/2026	Maison	86 m²	130 800 €	1 521 €/m²
L Aubriere	19/06/2026	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
La Cuirerie	27/04/2026	Maison	128 m²	136 500 €	1 066 €/m²
Le Bourg	16/01/2026	Maison	164 m²	333 000 €	2 030 €/m²
La Fillastrerie	07/01/2026	Maison	101 m²	66 250 €	656 €/m²
Le Meriotel	19/12/2025	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
L Aubriere	17/09/2025	Maison	215 m²	290 000 €	1 349 €/m²
La Fauvisiere	18/07/2025	Maison	70 m²	107 500 €	1 536 €/m²
La Plairie	04/07/2025	Maison	157 m²	337 500 €	2 150 €/m²
L Aubriere	26/06/2025	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
L Aubriere	21/06/2025	Maison	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Marivaux	04/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	240 000 €	857 €/m² en bloc
Les Granges	02/04/2025	Maison	231 m²	185 000 €	801 €/m²
La Blonderie	20/02/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Les Reaux	30/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	295 m² (total)	860 000 €	2 915 €/m² en bloc
La Planche au Cuir	17/01/2025	Maison	112 m²	186 000 €	1 661 €/m²
La Balaisiere	24/12/2024	Maison	47 m²	42 000 €	894 €/m²
La Lande Hurel	15/11/2024	Maison	66 m²	118 000 €	1 788 €/m²
L Aubriere	21/10/2024	Maison	90 m²	172 500 €	1 917 €/m²
La Suaverie	02/10/2024	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²

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