Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur-Villages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur-Villages représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 340 €/m² à Saint-Sauveur-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur-Villages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur-Villages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur-Villages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur-Villages ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur-Villages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 340 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Sauveur-Villages, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur-Villages ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur-Villages apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Sauveur-Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur-Villages sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 340 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-Villages ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Sauveur-Villages incluent : Rue General Bradley. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-Villages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 340 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 123 €/m²	1 128 €/m²	366 €/m²	61
2022	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	54
2023	1 212 €/m²	1 212 €/m²	—	48
2024	1 352 €/m²	1 352 €/m²	—	42
2025	1 222 €/m²	1 222 €/m²	—	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement du Bocage - le Mesnilbus	30/06/2026	Maison	73 m²	156 000 €	2 137 €/m²
Hotel Periers le Mesnilbus	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	270 m² (total)	300 000 €	1 111 €/m² en bloc
Rue du 8 Mai 1945	15/06/2026	Maison	120 m²	105 300 €	878 €/m²
La Troudiere le Mesnilbus	05/06/2026	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Le Temple - la Rondehaye	29/05/2026	Maison	38 m²	11 000 €	289 €/m²
Les Croutes - St-Michel	29/05/2026	Maison	137 m²	160 000 €	1 168 €/m²
Le Bourg - la Rondehaye	27/05/2026	Maison	120 m²	160 500 €	1 338 €/m²
Gabousserie	21/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	155 000 €	1 099 €/m² en bloc
L Hotel Lepere - Rondehaye	20/05/2026	Maison	79 m²	86 500 €	1 095 €/m²
Grand Moulin	12/05/2026	Maison	30 m²	42 500 €	1 417 €/m²
Village L Eglise St-Michel	27/04/2026	Maison	113 m²	129 000 €	1 142 €/m²
Le Pestis de Bas	31/03/2026	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
Rue de Rupaley	25/03/2026	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
La Roserie - le Mesnilbus	24/03/2026	Maison	171 m²	241 500 €	1 412 €/m²
L Eglise - St-Aubin	27/02/2026	Maison	105 m²	197 000 €	1 876 €/m²
Les Champs Benoit Mesnilbu	25/02/2026	Maison	71 m²	200 000 €	2 817 €/m²
Rue de L Eglise - Vaudrimesnil	23/02/2026	Maison	118 m²	186 000 €	1 576 €/m²
Reaute	12/02/2026	Maison	80 m²	266 000 €	3 325 €/m²
Hotel au Tourneur Stmichel	10/02/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Huerie	22/01/2026	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²

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