Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Geneuille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Geneuille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 964 €/m² à Geneuille, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Geneuille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Geneuille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Geneuille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Geneuille ?

Accepted Answer

À Geneuille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Geneuille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Geneuille, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 964 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Geneuille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Geneuille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Geneuille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Geneuille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Geneuille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 964 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Geneuille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Geneuille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 257 €/m²	2 511 €/m²	1 818 €/m²	32
2022	—	—	—	14
2023	2 482 €/m² (indicatif)	2 569 €/m²	2 405 €/m²	15
2024	—	—	—	14
2025	1 964 €/m² (indicatif)	1 876 €/m²	1 964 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Sauniers	08/06/2026	Maison	91 m²	242 400 €	2 664 €/m²
Rue des Pres Rouge	29/05/2026	Appartement	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
Rue du Souleau	06/05/2026	Maison	142 m²	320 500 €	2 257 €/m²
Rue Devant le Mont	30/04/2026	Appartement	89 m²	237 300 €	2 666 €/m²
Rue Maupommet	13/04/2026	Maison	104 m²	318 000 €	3 058 €/m²
Chemin du Jonchet	23/03/2026	Maison	175 m²	419 600 €	2 398 €/m²
Route des Papetiers	05/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	336 m² (total)	440 000 €	1 310 €/m² en bloc
Rue des Vergers	27/01/2026	Maison	142 m²	405 430 €	2 855 €/m²
Rue Maupommet	27/01/2026	Maison	191 m²	260 000 €	1 361 €/m²
Chemin des Combes	27/11/2025	Maison	89 m²	331 534 €	3 725 €/m²
Rue Maupommet	15/11/2025	Maison	106 m²	299 500 €	2 825 €/m²
Rue Haute	03/11/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Chemin de la Prairie	27/10/2025	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
Rue du Chenil	21/10/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Rue Maupommet	17/10/2025	Appartement	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Route des Echansons	30/09/2025	Maison	83 m²	136 300 €	1 642 €/m²
Rue Lyautey	29/08/2025	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
Chemin du Jonchet	26/08/2025	Maison	118 m²	332 600 €	2 819 €/m²
Rue Lyautey	26/08/2025	Appartement	64 m²	111 900 €	1 748 €/m²
Rue Maupommet	25/06/2025	Maison	130 m²	231 400 €	1 780 €/m²

Prix et marché immobilier à Geneuille

Agents immobiliers à Geneuille

37 biens actuellement en vente à Geneuille

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Geneuille ?

Analyse par type de bien à Geneuille

Dernières transactions immobilières à Geneuille

Est-ce le bon moment pour vendre à Geneuille ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Geneuille

Économie et revenus à Geneuille

Logement à Geneuille

Parc immobilier à Geneuille

Questions fréquentes — Immobilier à Geneuille

Trouvez votre agent idéal à Geneuille en 2 minutes

Villes proches de Geneuille

Les Auxons

Châtillon-le-Duc

Miserey-Salines

Devecey

Boulot

Voray-sur-l'Ognon

École-Valentin

Pelousey

Besancon