Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Payrin-Augmontel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 197 €/m² à Payrin-Augmontel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Payrin-Augmontel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Payrin-Augmontel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

À Payrin-Augmontel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Payrin-Augmontel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Payrin-Augmontel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 197 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Payrin-Augmontel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Payrin-Augmontel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Payrin-Augmontel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Payrin-Augmontel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 197 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Payrin-Augmontel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Payrin-Augmontel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 311 €/m² (indicatif)	1 328 €/m²	828 €/m²	18
2022	1 605 €/m² (indicatif)	1 605 €/m²	—	23
2023	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	18
2024	1 936 €/m² (indicatif)	1 936 €/m²	—	16
2025	1 440 €/m² (indicatif)	1 440 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de l'Ardorel	30/06/2026	Maison	292 m²	540 000 €	1 849 €/m²
Rue des Maisons Claires	14/04/2026	Maison	61 m²	136 000 €	2 230 €/m²
Avenue de la Mairie	09/04/2026	Maison	52 m²	145 000 €	2 788 €/m²
Rue des Barraux	24/03/2026	Maison	90 m²	83 000 €	922 €/m²
Rue des Maisons Claires	13/03/2026	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
Avenue de Castres	19/02/2026	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Avenue de la Fregere	28/11/2025	Maison	152 m²	240 200 €	1 580 €/m²
Rue des Barraux	14/11/2025	Maison	95 m²	111 940 €	1 178 €/m²
Rue Villas de Bel Air	09/10/2025	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
Avenue de la Tremoulede	06/10/2025	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
Avenue de la Tremoulede	19/09/2025	Maison	78 m²	93 333 €	1 197 €/m²
Rue du Mas	12/09/2025	Maison	103 m²	148 347 €	1 440 €/m²
Rue des Barraux	31/07/2025	Maison	118 m²	99 000 €	839 €/m²
Rue Villas de Bel Air	30/07/2025	Maison	113 m²	228 320 €	2 021 €/m²
Avenue de Caucalieres	22/07/2025	Maison	189 m²	225 000 €	1 190 €/m²
Avenue de la Tremoulede	02/07/2025	Maison	105 m²	230 000 €	2 190 €/m²
Avenue de la Mairie	10/06/2025	Maison	69 m²	35 000 €	507 €/m²
Square St Exupery	16/05/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue des Maisons Claires	22/04/2025	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
Avenue de la Mairie	15/04/2025	Maison	78 m²	91 000 €	1 167 €/m²

Prix et marché immobilier à Payrin-Augmontel

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45 biens actuellement en vente à Payrin-Augmontel

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 75 % des ventes

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