Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bout-du-Pont-de-Larn, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Accepted Answer

À Bout-du-Pont-de-Larn, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bout-du-Pont-de-Larn apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bout-du-Pont-de-Larn sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Bout-du-Pont-de-Larn sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bout-du-Pont-de-Larn est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bout-du-Pont-de-Larn : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 556 €/m² (indicatif)	1 577 €/m²	411 €/m²	15
2022	1 525 €/m² (indicatif)	1 525 €/m²	—	23
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Jean Marty	03/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	644 m² (total)	270 000 €	419 €/m² en bloc
Rue du Banquet	30/01/2026	Maison	114 m²	111 000 €	974 €/m²
Chemin du Sicardas	30/12/2025	Maison	107 m²	136 000 €	1 271 €/m²
Coucourens	28/11/2025	Maison	84 m²	91 150 €	1 085 €/m²
Rue des Airelles	09/10/2025	Maison	100 m²	66 000 €	660 €/m²
Cucussac	23/09/2025	Maison	174 m²	250 100 €	1 437 €/m²
Rue Rhin Danube	22/09/2025	Maison	133 m²	235 000 €	1 767 €/m²
Chemin du Moulin Lautier	10/09/2025	Maison	35 m²	75 000 €	2 143 €/m²
Rue des Cedres	08/09/2025	Maison	87 m²	199 000 €	2 287 €/m²
Avenue Andre Caville	20/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	274 m² (total)	288 210 €	1 052 €/m² en bloc
Rue du Huit Mai 1945	05/08/2025	Maison	71 m²	135 000 €	1 901 €/m²
Avenue Andre Caville	21/07/2025	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
Rue de la Mairie	20/06/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Rue de la Maison du Berger	11/04/2025	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
Rue des Cedres	11/09/2024	Maison	113 m²	220 000 €	1 947 €/m²
Rue de la Croix du Sud	22/08/2024	Maison	81 m²	164 000 €	2 025 €/m²
Grande Rue Grand Rue	29/07/2024	MixteVente groupée · 3 logements	162 m² (total)	134 000 €	827 €/m² en bloc
Rue du Grand Champ	26/07/2024	Maison	115 m²	188 800 €	1 642 €/m²
Rue du Grand Champ	09/07/2024	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
Les Alberts	03/04/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	375 m² (total)	214 850 €	573 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn

Agents immobiliers à Bout-du-Pont-de-Larn

39 biens actuellement en vente à Bout-du-Pont-de-Larn

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 76 % des ventes

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