Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Burlats ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Burlats représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 361 €/m² à Burlats, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Burlats ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Burlats, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Burlats, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Burlats ?

Accepted Answer

À Burlats, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Burlats sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Burlats, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 361 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Burlats, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Burlats ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Burlats apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Burlats sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Burlats sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 361 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Burlats est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Burlats : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 402 €/m²	1 402 €/m²	—	30
2022	1 578 €/m²	1 585 €/m²	381 €/m²	31
2023	1 939 €/m² (indicatif)	1 939 €/m²	—	27
2024	1 619 €/m² (indicatif)	1 619 €/m²	—	17
2025	1 236 €/m² (indicatif)	1 121 €/m²	1 371 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Bracadelle	15/04/2026	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
Chemin de L Ort	11/03/2026	Maison	117 m²	294 970 €	2 521 €/m²
Impasse du Temple	13/01/2026	Maison	83 m²	154 000 €	1 855 €/m²
Route de la Glene	14/10/2025	Maison	139 m²	269 000 €	1 935 €/m²
Chemin de la Parulle	02/10/2025	Maison	92 m²	219 000 €	2 380 €/m²
Chemin du Plo de la Roque	30/09/2025	Maison	160 m²	179 404 €	1 121 €/m²
Hameau de la Massalarie	30/09/2025	Maison	59 m²	89 000 €	1 508 €/m²
Rue du Four	02/09/2025	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²
Place Trencavel	29/08/2025	Maison	139 m²	97 000 €	698 €/m²
Route de la Glene	07/08/2025	Maison	49 m²	158 000 €	3 224 €/m²
Route de Castres	18/07/2025	Appartement	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
Hab le Fraysse	16/07/2025	Maison	49 m²	18 000 €	367 €/m²
Avenue de la Bourdarie	11/06/2025	Maison	110 m²	207 040 €	1 882 €/m²
Hameau de Cambesses	26/05/2025	Maison	200 m²	220 000 €	1 100 €/m²
Hameau de Cambesses	15/05/2025	Maison	185 m²	250 000 €	1 351 €/m²
Rue du Paradis	24/04/2025	Maison	102 m²	45 000 €	441 €/m²
Rue du Ruisseau de Rivassel	17/04/2025	Maison	140 m²	152 000 €	1 086 €/m²
Chemin du Plo de la Roque	28/03/2025	Maison	108 m²	245 000 €	2 269 €/m²
Rue du Vieux Pont	07/02/2025	Maison	62 m²	42 000 €	677 €/m²
Rue des Sources	05/02/2025	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²

Prix et marché immobilier à Burlats

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45 biens actuellement en vente à Burlats

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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