Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aussillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aussillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 185 €/m² à Aussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aussillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aussillon ?

Accepted Answer

À Aussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aussillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aussillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

63 ventes immobilières ont été enregistrées à Aussillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 63 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 185 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aussillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aussillon incluent : Rue Charles Peguy, Rue Honore de Balzac, Rue du Gal de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Aussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 185 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 136 €/m²	1 131 €/m²	1 140 €/m²	104
2022	1 161 €/m²	1 161 €/m²	1 254 €/m²	71
2023	1 345 €/m²	1 345 €/m²	—	63
2024	1 226 €/m²	1 226 €/m²	—	83
2025	1 200 €/m²	1 200 €/m²	—	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Four	05/05/2026	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue Joseph Poursines	30/04/2026	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
Rue Montesquieu	27/04/2026	Maison	100 m²	127 000 €	1 270 €/m²
Boulevard Franklin Roosevelt	24/04/2026	Maison	205 m²	257 450 €	1 256 €/m²
Rue des Saules	24/04/2026	Maison	83 m²	173 000 €	2 084 €/m²
Allée des Auques	24/04/2026	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Rue Marcel Alquier	23/04/2026	Maison	92 m²	184 000 €	2 000 €/m²
Rue des Ecoles	13/04/2026	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
Chemin Ferre	10/04/2026	Appartement	82 m²	193 000 €	2 354 €/m²
Rue Henri Dunant	03/04/2026	Maison	84 m²	72 000 €	857 €/m²
Avenue de Toulouse	01/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	123 000 €	1 194 €/m² en bloc
Rue de la Corvette	26/03/2026	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
Rue du Bosquet	25/03/2026	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
Allée des Marroniers	17/03/2026	Maison	96 m²	83 000 €	865 €/m²
Rue du Maquis	04/03/2026	Maison	62 m²	50 000 €	806 €/m²
Rue de L Avenir	17/02/2026	Appartement	53 m²	53 000 €	1 000 €/m²
Rue Alfred de Musset	13/02/2026	Maison	145 m²	170 000 €	1 172 €/m²
Rue Gustave Courbet	16/01/2026	Maison	74 m²	179 550 €	2 426 €/m²
Rue des Ormeaux	14/01/2026	Maison	84 m²	84 200 €	1 002 €/m²
Rue des Bascouls	08/01/2026	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Charles Peguy	12	1 036 €/m²Q1 933 – Q3 1 125 €/m²	—	12	94 m²	décembre 2025
Rue Honore de Balzac	8	1 027 €/m²Q1 931 – Q3 1 308 €/m²	—	8	99 m²	juillet 2025
Rue du Gal de Gaulle	8	964 €/m²Q1 582 – Q3 1 161 €/m²	—	8	69 m²	septembre 2025

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