Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parthenay-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parthenay-de-Bretagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 418 €/m² à Parthenay-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parthenay-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parthenay-de-Bretagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parthenay-de-Bretagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parthenay-de-Bretagne ?

Accepted Answer

À Parthenay-de-Bretagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 418 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Parthenay-de-Bretagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parthenay-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parthenay-de-Bretagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Parthenay-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Parthenay-de-Bretagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 418 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Parthenay-de-Bretagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parthenay-de-Bretagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 277 €/m²	2 302 €/m²	2 224 €/m²	31
2022	2 542 €/m² (indicatif)	2 615 €/m²	2 239 €/m²	27
2023	2 593 €/m² (indicatif)	2 571 €/m²	2 642 €/m²	18
2024	2 452 €/m² (indicatif)	2 429 €/m²	2 616 €/m²	21
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Chatellier	19/06/2026	Maison	190 m²	500 000 €	2 632 €/m²
Le Chatellier	13/05/2026	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Rue du Pre Vert	30/04/2026	Maison	119 m²	313 130 €	2 631 €/m²
Le Petit Moulin	10/04/2026	Maison	52 m²	54 000 €	1 038 €/m²
Rue du Gatis	07/04/2026	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²
Rue du Champ de la Vigne	04/03/2026	Maison	162 m²	318 050 €	1 963 €/m²
Allée des Vieux Chemins	05/02/2026	Maison	103 m²	280 000 €	2 718 €/m²
Rue du Grand Clos	27/01/2026	Maison	104 m²	238 274 €	2 291 €/m²
Rue du Closel	23/01/2026	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Allée de L Herminette	26/12/2025	Maison	118 m²	331 000 €	2 805 €/m²
Allée des Corneilles	18/12/2025	Maison	107 m²	281 427 €	2 630 €/m²
Rue du Grand Clos	10/12/2025	Maison	90 m²	228 000 €	2 533 €/m²
La Berthellerie	03/10/2025	Maison	177 m²	300 000 €	1 695 €/m²
Rue de la Mare	26/09/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
Allée du Courtil	16/09/2025	Maison	158 m²	322 200 €	2 039 €/m²
Le Petit Bois	10/09/2025	Maison	127 m²	200 000 €	1 575 €/m²
Allée de la Forge	20/08/2025	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
Rue du Grand Clos	02/08/2025	Maison	86 m²	230 160 €	2 676 €/m²
Allée du Courtil	18/07/2025	Maison	135 m²	319 260 €	2 365 €/m²
Impasse de la Barbotte	19/06/2025	Maison	114 m²	364 700 €	3 199 €/m²

Prix et marché immobilier à Parthenay-de-Bretagne

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43 biens actuellement en vente à Parthenay-de-Bretagne

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 87 % des ventes

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