Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Langan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Langan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Langan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Langan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Langan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Langan ?

Accepted Answer

À Langan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Langan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Langan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Langan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Langan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Langan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Langan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 308 €/m² (indicatif)	2 359 €/m²	1 617 €/m²	20
2022	2 482 €/m² (indicatif)	2 554 €/m²	2 063 €/m²	17
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Troquerie	29/05/2026	Maison	133 m²	382 000 €	2 872 €/m²
La Marianllais	11/05/2026	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
Le Pre Pierre	08/04/2026	Maison	134 m²	328 300 €	2 450 €/m²
Le Vieux Moulin	27/02/2026	Maison	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
Rue de la Chapelle Chaussee	28/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	189 227 €	1 538 €/m² en bloc
Le Petit Saint-Lubin	17/12/2025	Maison	158 m²	298 165 €	1 887 €/m²
L'auriaie	06/11/2025	Maison	147 m²	210 000 €	1 429 €/m²
Haut Verger	23/10/2025	Maison	88 m²	103 000 €	1 170 €/m²
Au Bourg	02/09/2025	Maison	112 m²	155 000 €	1 384 €/m²
Les Forges	26/08/2025	Maison	84 m²	172 000 €	2 048 €/m²
Au Bourg	07/08/2025	Maison	118 m²	45 000 €	381 €/m²
Au Bourg	01/08/2025	Maison	12 m²	54 165 €	4 514 €/m²
Rue Eric Tabarly	13/06/2025	Maison	97 m²	229 529 €	2 366 €/m²
Rue Marie et Simone Alizon	10/06/2025	Maison	119 m²	216 000 €	1 815 €/m²
Impasse Bernard Moitessier	06/06/2025	Maison	135 m²	286 100 €	2 119 €/m²
L Iverniere	14/05/2025	Maison	87 m²	256 000 €	2 943 €/m²
A la Lande	05/05/2025	Maison	49 m²	265 000 €	5 408 €/m²
Au Bourg	19/12/2024	Maison	32 m²	443 900 €	13 872 €/m²
La Blaire	12/12/2024	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Rue Alain Colas	18/10/2024	Maison	116 m²	243 350 €	2 098 €/m²

Prix et marché immobilier à Langan

Agents immobiliers à Langan

59 biens actuellement en vente à Langan

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Langan ?

Analyse par type de bien à Langan

Dernières transactions immobilières à Langan

Diagnostic énergétique (DPE) à Langan

Économie et revenus à Langan

Logement à Langan

Parc immobilier à Langan

Questions fréquentes — Immobilier à Langan

Trouvez votre agent idéal à Langan en 2 minutes

Villes proches de Langan

Romillé

Gévezé

Parthenay-de-Bretagne

Vignoc

Pleumeleuc

Irodouër

La Mézière

Hédé-Bazouges

Rennes