Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paimpol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paimpol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 308 €/m² à Paimpol, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paimpol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paimpol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paimpol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paimpol ?

Accepted Answer

À Paimpol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Paimpol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Paimpol, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 308 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Paimpol, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paimpol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paimpol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Paimpol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

119 ventes immobilières ont été enregistrées à Paimpol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 111 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 308 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Paimpol ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Paimpol incluent : Rue du Docteur Monjarret, Rue Professeur J Renaud, Rue Hent Mathurin Meheut, Place de Bretagne, Chemin de Goasmeur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Paimpol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Paimpol, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 308 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 551 €/m²	2 467 €/m²	2 750 €/m²	198
2022	2 833 €/m²	2 778 €/m²	3 000 €/m²	190
2023	3 214 €/m²	3 126 €/m²	3 333 €/m²	118
2024	3 074 €/m²	3 052 €/m²	3 175 €/m²	137
2025	3 315 €/m²	3 174 €/m²	3 500 €/m²	124

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint-Vincent	26/06/2026	Appartement	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
Chemin Gardenn Viliou	26/06/2026	Maison	120 m²	500 000 €	4 167 €/m²
Quai Morand	25/06/2026	Appartement	110 m²	716 000 €	6 509 €/m²
Rue de Kernoa	23/06/2026	Maison	112 m²	420 000 €	3 750 €/m²
Cité Crech Bellec	19/06/2026	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
Rue de Pen An Run	18/06/2026	Appartement	21 m²	82 000 €	3 905 €/m²
Chemin de Kerguemest	17/06/2026	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
Rue des Huit Patriotes	16/06/2026	Appartement	27 m²	126 900 €	4 700 €/m²
Rue de la Marne	15/06/2026	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
Rue de Kerlegan	12/06/2026	Maison	70 m²	197 700 €	2 824 €/m²
Rue de Min Guen	12/06/2026	Maison	94 m²	250 000 €	2 660 €/m²
Rue du Cdt J B Charcot	11/06/2026	Maison	63 m²	122 158 €	1 939 €/m²
Rue du Cdt le Conniat	10/06/2026	Maison	146 m²	407 260 €	2 789 €/m²
Avenue Gabriel le Bras	08/06/2026	Appartement	80 m²	355 000 €	4 438 €/m²
Rue Pierre Mendes France	02/06/2026	Maison	100 m²	286 945 €	2 869 €/m²
Rue Desislandaisgrundarfjordur	29/05/2026	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Rue du Cdt le Conniat	29/05/2026	Appartement	63 m²	207 000 €	3 286 €/m²
Rue Desislandaisgrundarfjordur	28/05/2026	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
Rue Desislandaisgrundarfjordur	22/05/2026	Appartement	57 m²	129 000 €	2 263 €/m²
Rue Desislandaisgrundarfjordur	07/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	200 000 €	2 222 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Place de Bretagne	11	—	3 263 €/m²Q1 2 944 – Q3 3 469 €/m²	0	11	50 m²	décembre 2025
Rue du General Leclerc	10	—	2 915 €/m²Q1 1 769 – Q3 3 317 €/m²	4	6	101 m²	décembre 2025
Chemin de Goasmeur	10	—	3 085 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 237 €/m²	1	9	60 m²	juin 2025
Rue du Docteur Monjarret	9	—	4 882 €/m²Q1 4 459 – Q3 5 265 €/m²	0	9	55 m²	juillet 2025
Rue Professeur J Renaud	9	3 333 €/m²Q1 2 826 – Q3 4 737 €/m²	—	9	0	81 m²	août 2025
Rue du Cdt le Conniat	9	2 610 €/m²Q1 2 204 – Q3 3 955 €/m²	—	6	3	80 m²	septembre 2025
Chemin de Malabry	9	—	2 841 €/m²Q1 2 689 – Q3 2 955 €/m²	4	5	68 m²	juillet 2025
Rue Hent Mathurin Meheut	8	—	3 299 €/m²Q1 3 091 – Q3 3 488 €/m²	0	8	45 m²	septembre 2025
Rue Henry Dunant	8	—	2 273 €/m²Q1 2 022 – Q3 2 353 €/m²	3	5	76 m²	novembre 2025

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