Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oisy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oisy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oisy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oisy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oisy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oisy ?

Accepted Answer

À Oisy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Oisy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oisy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Oisy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Oisy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Oisy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oisy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bellaing	05/05/2026	Appartement	82 m²	172 600 €	2 105 €/m²
Rue de Bellaing	21/04/2026	Maison	159 m²	298 750 €	1 879 €/m²
Rue de Bellaing	16/01/2026	Appartement	93 m²	187 000 €	2 011 €/m²
Rue Martial Regnier	19/12/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Martial Regnier	29/07/2025	Maison	109 m²	174 000 €	1 596 €/m²
Rue de Bellaing	24/07/2025	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Rue de Bellaing	30/06/2025	Maison	145 m²	305 000 €	2 103 €/m²
Rue de la Fontaine	27/06/2025	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
Rue du Tilleul	18/03/2025	Maison	76 m²	177 000 €	2 329 €/m²
Rue des Genets	24/02/2025	Maison	179 m²	420 500 €	2 349 €/m²
Rue du Vivier	10/02/2025	Maison	110 m²	355 500 €	3 232 €/m²
Rue de la Fontaine	06/02/2025	Maison	105 m²	210 500 €	2 005 €/m²
Rue de Denain	31/01/2025	Maison	148 m²	285 500 €	1 929 €/m²
Rue de Bellaing	23/12/2024	Maison	40 m²	154 000 €	3 850 €/m²
Rue de Bellaing	20/12/2024	Maison	92 m²	90 150 €	980 €/m²
Rue de la Source	09/12/2024	Maison	175 m²	370 090 €	2 115 €/m²
Rue Martial Regnier	29/11/2024	Maison	241 m²	378 610 €	1 571 €/m²
Rue du Tilleul	22/11/2024	Maison	148 m²	302 000 €	2 041 €/m²
Rue de la Source	25/10/2024	Maison	211 m²	328 645 €	1 558 €/m²
Rue de Denain	23/08/2024	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Oisy

Du diagnostic à la signature — 127 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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