Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nohic ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nohic représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nohic ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nohic, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nohic, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nohic ?

Accepted Answer

À Nohic, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nohic ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nohic apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nohic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Nohic sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nohic est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nohic : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 372 €/m² (indicatif)	2 372 €/m²	—	17
2022	—	—	—	10
2023	2 605 €/m² (indicatif)	2 605 €/m²	—	18
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Villemur	29/06/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue des Pinsons	25/06/2026	Maison	112 m²	280 150 €	2 501 €/m²
Rue de Malte	19/06/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rue de la Poste	29/05/2026	Maison	208 m²	325 300 €	1 564 €/m²
Rue des Fauvettes	18/05/2026	Maison	94 m²	255 000 €	2 713 €/m²
Chemin du Pigeonnier	24/03/2026	Maison	117 m²	261 040 €	2 231 €/m²
Rue de la Republique	09/03/2026	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue des Fauvettes	29/01/2026	Maison	115 m²	291 100 €	2 531 €/m²
Chemin de la Riviere	20/01/2026	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
Route de Villebrumier	30/12/2025	Maison	82 m²	207 000 €	2 524 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	13/11/2025	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Rue des Fauvettes	23/10/2025	Maison	78 m²	205 300 €	2 632 €/m²
Rue de la Republique	12/08/2025	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
Rue des Bergeronnettes	20/05/2025	Maison	136 m²	329 000 €	2 419 €/m²
Route des Carrieres	23/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	173 000 €	1 518 €/m² en bloc
Rue de la Republique	11/04/2025	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Impasse Pierre de Coubertin	06/03/2025	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
Rue Torte	06/02/2025	Maison	85 m²	183 600 €	2 160 €/m²
Chemin D Embrun	24/01/2025	Maison	86 m²	176 120 €	2 048 €/m²
Rue des Bergeronnettes	06/12/2024	Maison	87 m²	240 200 €	2 761 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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