Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Mards-en-Othe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Mards-en-Othe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Mards-en-Othe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Mards-en-Othe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Mards-en-Othe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Mards-en-Othe ?

Accepted Answer

À Saint-Mards-en-Othe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Mards-en-Othe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Mards-en-Othe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Mards-en-Othe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mards-en-Othe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Mards-en-Othe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Mards-en-Othe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 041 €/m² (indicatif)	1 041 €/m²	—	16
2022	1 009 €/m² (indicatif)	1 009 €/m²	—	21
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vaubonnat	25/04/2026	Maison	128 m²	129 000 €	1 008 €/m²
Rue du Professeur D Herelle	09/03/2026	Appartement	60 m²	15 000 €	250 €/m²
Rue de la Grenouillere	02/03/2026	Maison	140 m²	115 238 €	823 €/m²
Rue de Nervot	28/01/2026	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Rue de la Croix	10/01/2026	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
Rue Charles Petit	14/11/2025	Maison	132 m²	208 000 €	1 576 €/m²
Rue Charles Petit	12/11/2025	Maison	217 m²	63 000 €	290 €/m²
Les Trois Maisons	21/08/2025	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
Rue de la Croix	08/08/2025	Maison	116 m²	58 000 €	500 €/m²
Rue de la Croix	13/03/2025	Maison	39 m²	60 000 €	1 538 €/m²
Rue Grande Rue	25/02/2025	Maison	51 m²	30 000 €	588 €/m²
Rue du 20 Juin 1944	14/02/2025	Maison	106 m²	60 000 €	566 €/m²
Rue aux Cerfs	14/01/2025	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
Chemin du Haut Nogent	18/12/2024	Maison	232 m²	130 000 €	560 €/m²
Rue Richebourg	13/11/2024	Maison	101 m²	43 000 €	426 €/m²
Rue aux Cerfs	02/10/2024	Maison	198 m²	291 000 €	1 470 €/m²
Rue du Petit Pont	29/08/2024	Maison	73 m²	88 000 €	1 205 €/m²
Chemin de la Pilonnerie	23/07/2024	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
Rue de la Croix	10/07/2024	Maison	110 m²	58 085 €	528 €/m²
Rue du Retranchement	12/06/2024	Maison	113 m²	158 021 €	1 398 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Mards-en-Othe

Agents immobiliers à Saint-Mards-en-Othe

29 biens actuellement en vente à Saint-Mards-en-Othe

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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