Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuilly-Saint-Front ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuilly-Saint-Front représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 299 €/m² à Neuilly-Saint-Front, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuilly-Saint-Front ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuilly-Saint-Front, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuilly-Saint-Front, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuilly-Saint-Front ?

Accepted Answer

À Neuilly-Saint-Front, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Neuilly-Saint-Front sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Neuilly-Saint-Front, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 299 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Neuilly-Saint-Front, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Neuilly-Saint-Front ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuilly-Saint-Front apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Neuilly-Saint-Front sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuilly-Saint-Front sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 299 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Neuilly-Saint-Front ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Neuilly-Saint-Front incluent : Rue Francois Dujardin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Neuilly-Saint-Front est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Neuilly-Saint-Front : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 392 €/m²	1 392 €/m²	1 257 €/m²	51
2022	1 338 €/m²	1 480 €/m²	1 071 €/m²	36
2023	1 340 €/m² (indicatif)	1 349 €/m²	1 222 €/m²	27
2024	1 353 €/m² (indicatif)	1 353 €/m²	—	24
2025	1 214 €/m²	1 247 €/m²	741 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Francois Dujardin	29/05/2026	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
Rue des Hortensias	26/05/2026	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Rue Emile Benoist	26/05/2026	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Chapelle	12/03/2026	Maison	148 m²	216 000 €	1 459 €/m²
Rue Puget de Saint Pierre	05/03/2026	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
Rue du Calvaire	09/02/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Francois Dujardin	29/01/2026	Maison	99 m²	102 000 €	1 030 €/m²
Le Moulin de L Hotel Dieu	28/01/2026	Maison	260 m²	120 000 €	462 €/m²
Rue Rene Roy	20/01/2026	Maison	55 m²	160 000 €	2 909 €/m²
Rue Emile Benoist	16/01/2026	Maison	75 m²	78 000 €	1 040 €/m²
Voie communale du Marais	23/12/2025	Maison	14 m²	43 000 €	3 071 €/m²
Rue des Halles	18/12/2025	Maison	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
Rue Francois Dujardin	05/12/2025	Maison	177 m²	169 000 €	955 €/m²
Rue du Chateau	28/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	155 000 €	742 €/m² en bloc
Rue Puget de Saint Pierre	26/11/2025	Maison	100 m²	99 000 €	990 €/m²
Voie communale du Marais	25/11/2025	Maison	34 m²	57 000 €	1 676 €/m²
Rle du Rouillard	04/11/2025	Maison	128 m²	210 000 €	1 641 €/m²
Rue Saint Remi au Mont	16/10/2025	Maison	200 m²	220 000 €	1 100 €/m²
Rue Pierre Plocque	07/10/2025	Maison	105 m²	268 731 €	2 559 €/m²
Rue Rene Roy	06/10/2025	Maison	96 m²	175 500 €	1 828 €/m²

Prix et marché immobilier à Neuilly-Saint-Front

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57 biens actuellement en vente à Neuilly-Saint-Front

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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