Prix et marché immobilier à Soissons
À Soissons, le prix médian est de 1 732 €/m² sur 277 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Soissons
869 biens actuellement en vente à Soissons
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 732 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 507 €/m²
Maisons (médian)
1 906 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 281 €/m² sur 5 830 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 339 et 2 160 €/m²
(premier et troisième quartiles, 277 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
299
dont 277 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 450 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 92 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 578 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Soissons
Prix médian/m²
1 857 €/m²
Prix médian/m²
1 573 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Soissons
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² | 1 852 €/m² | 1 500 €/m² | 418 |
| 2022 | 1 756 €/m² | 1 985 €/m² | 1 602 €/m² | 333 |
| 2023 | 1 679 €/m² | 1 787 €/m² | 1 616 €/m² | 311 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 1 802 €/m² | 1 740 €/m² | 299 |
| 2025 | 1 732 €/m² | 1 857 €/m² | 1 573 €/m² | 308 |
Dernières transactions immobilières à Soissons
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Croisy | 30/06/2026 | Maison | 55 m² | 157 000 € | 2 855 €/m² |
| Avenue de Laon | 30/06/2026 | Appartement | 76 m² | 86 500 € | 1 138 €/m² |
| Avenue de Laon | 29/06/2026 | Appartement | 45 m² | 43 000 € | 956 €/m² |
| Rue Saint Leger | 29/06/2026 | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| Avenue de Pasly | 26/06/2026 | Maison | 70 m² | 105 875 € | 1 513 €/m² |
| Rue Frizebois | 23/06/2026 | Maison | 100 m² | 184 408 € | 1 844 €/m² |
| Rue de Vic sur Aisne | 22/06/2026 | Maison | 62 m² | 192 000 € | 3 097 €/m² |
| Rue Jean de la Fontaine | 19/06/2026 | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| Avenue de Compiegne | 19/06/2026 | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| Rue de Meneau | 15/06/2026 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| Boulevard Jeanne D Arc | 12/06/2026 | Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 €/m² |
| Boulevard de Metz | 12/06/2026 | Appartement | 51 m² | 49 930 € | 979 €/m² |
| Avenue de Laon | 10/06/2026 | Appartement | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| Rue Neuve de L Hopital | 05/06/2026 | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| Boulevard de Metz | 01/06/2026 | Appartement | 36 m² | 52 000 € | 1 444 €/m² |
| Rue Porte Crouy | 25/05/2026 | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 €/m² |
| Route de Chevreux | 18/05/2026 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| Rue de Vic sur Aisne | 18/05/2026 | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² |
| Rue des Graviers | 13/05/2026 | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| Avenue de Compiegne | 13/05/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 131 m² (total) | 139 000 € | 1 061 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Soissons
- Avenue du Mail — Appart : 1345 €/m²
- Avenue de Laon — Maison : 1292 €/m² — Appart : 1279 €/m²
- Place de Laon — Appart : 1185 €/m²
- Rue du Port A Platre — Appart : 2108 €/m²
- Avenue de Reims — Maison : 1849 €/m² — Appart : 1899 €/m²
- Rue du College — Appart : 1692 €/m²
- Rue Saint Christophe — Appart : 1866 €/m²
- Boulevard Jeanne D Arc — Appart : 2356 €/m²
- Avenue de Chateau Thierry — Maison : 1289 €/m²
- Rue Porte Hozanne — Appart : 1763 €/m²
- Rue Jean Delaplace — Maison : 1969 €/m²
- Rue Coligny — Appart : 1846 €/m²
- Rue Matigny — Appart : 1565 €/m²
- Rue Albert Camus — Maison : 1796 €/m²
- Rue de la Prevoyance — Appart : 1228 €/m²
- Boulevard de Strasbourg — Maison : 1248 €/m²
- Avenue de Compiegne — Maison : 2675 €/m²
- Avenue de Pasly — Maison : 2010 €/m²
- Rue Capitaine Letellier — Maison : 1612 €/m²
- Rue du General Pille — Maison : 2125 €/m²
- Place du Cloitre — Appart : 1817 €/m²
- Rue Ernest Lavisse — Appart : 1389 €/m²
- Boulevard de Verdun — Maison : 1601 €/m²
- Rue des Graviers — Appart : 1786 €/m²
- Rue du Commerce — Appart : 1897 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mail | 33 | — | 1 345 €/m²Q1 1 127 – Q3 1 471 €/m² | 1 | 32 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Laon | 28 | 1 292 €/m²Q1 1 201 – Q3 1 779 €/m² | 1 279 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 410 €/m² | 7 | 21 | 68 m² | décembre 2025 |
| Place de Laon | 22 | — | 1 185 €/m²Q1 992 – Q3 1 361 €/m² | 0 | 22 | 58 m² | août 2025 |
| Rue du Port A Platre | 22 | — | 2 108 €/m²Q1 2 005 – Q3 2 182 €/m² | 0 | 22 | 60 m² | septembre 2025 |
| Avenue de Reims | 22 | 1 849 €/m²Q1 1 817 – Q3 2 185 €/m² | 1 899 €/m²Q1 1 587 – Q3 2 192 €/m² | 6 | 16 | 72 m² | octobre 2025 |
| Rue du College | 18 | — | 1 692 €/m²Q1 1 454 – Q3 1 905 €/m² | 1 | 17 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Christophe | 14 | — | 1 866 €/m²Q1 1 441 – Q3 2 568 €/m² | 1 | 13 | 78 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Jeanne D Arc | 14 | — | 2 356 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 461 €/m² | 3 | 11 | 79 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Chateau Thierry | 11 | 1 289 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 442 €/m² | — | 11 | 0 | 121 m² | décembre 2025 |
| Rue Porte Hozanne | 11 | — | 1 763 €/m²Q1 1 435 – Q3 2 124 €/m² | 0 | 11 | 65 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Delaplace | 11 | 1 969 €/m²Q1 1 718 – Q3 2 047 €/m² | — | 11 | 0 | 91 m² | août 2025 |
| Rue Coligny | 11 | — | 1 846 €/m²Q1 1 547 – Q3 1 971 €/m² | 3 | 8 | 49 m² | juin 2025 |
| Rue Matigny | 10 | — | 1 565 €/m²Q1 1 505 – Q3 1 842 €/m² | 0 | 10 | 76 m² | mars 2025 |
| Rue Albert Camus | 10 | 1 796 €/m²Q1 1 591 – Q3 1 941 €/m² | — | 10 | 0 | 123 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Prevoyance | 10 | — | 1 228 €/m²Q1 1 171 – Q3 1 299 €/m² | 0 | 10 | 62 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Strasbourg | 10 | 1 248 €/m²Q1 1 148 – Q3 1 465 €/m² | — | 8 | 2 | 108 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Compiegne | 10 | 2 675 €/m²Q1 2 154 – Q3 3 163 €/m² | — | 8 | 2 | 103 m² | septembre 2025 |
| Avenue de Pasly | 9 | 2 010 €/m²Q1 1 587 – Q3 2 156 €/m² | — | 7 | 2 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Capitaine Letellier | 9 | 1 612 €/m²Q1 1 581 – Q3 1 755 €/m² | — | 6 | 3 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue du General Pille | 8 | 2 125 €/m²Q1 2 014 – Q3 2 168 €/m² | — | 5 | 3 | 92 m² | novembre 2025 |
| Place du Cloitre | 8 | — | 1 817 €/m²Q1 1 515 – Q3 2 565 €/m² | 0 | 8 | 74 m² | novembre 2025 |
| Rue Ernest Lavisse | 8 | — | 1 389 €/m²Q1 1 361 – Q3 2 048 €/m² | 1 | 7 | 66 m² | novembre 2024 |
| Boulevard de Verdun | 8 | 1 601 €/m²Q1 1 572 – Q3 1 867 €/m² | — | 6 | 2 | 82 m² | août 2025 |
| Rue des Graviers | 8 | — | 1 786 €/m²Q1 1 215 – Q3 2 252 €/m² | 1 | 7 | 48 m² | novembre 2025 |
| Rue du Commerce | 8 | — | 1 897 €/m²Q1 1 613 – Q3 2 305 €/m² | 0 | 8 | 52 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Soissons ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
299 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Soissons
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 8 860 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Soissons
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 32,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Soissons
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 309 logements vacants sur 15 315 logements (8,5 %)
Parc immobilier à Soissons
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Soissons
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Villes proches de Soissons
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Prix médian/m²
1 356 €/m² (indicatif)
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Belleu
02200 — Aisne
Prix médian/m²
1 633 €/m² (indicatif)
Population
3 659 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
Pasly
02200 — Aisne
Prix médian/m²
1 983 €/m² (indicatif)
Population
1 100 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Cuffies
02880 — Aisne
Prix médian/m²
1 493 €/m² (indicatif)
Population
1 733 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Mercin-et-Vaux
02200 — Aisne
Prix médian/m²
1 643 €/m² (indicatif)
Population
935 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Crouy
02880 — Aisne
Prix médian/m²
1 761 €/m²
Population
3 049 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
37 ventes
Courmelles
02200 — Aisne
Prix médian/m²
1 533 €/m² (indicatif)
Population
1 808 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
27 ventes
Billy-sur-Aisne
02200 — Aisne
Prix médian/m²
1 807 €/m² (indicatif)
Population
1 130 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.