Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essômes-sur-Marne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 698 €/m² à Essômes-sur-Marne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essômes-sur-Marne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essômes-sur-Marne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

À Essômes-sur-Marne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Essômes-sur-Marne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Essômes-sur-Marne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 698 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Essômes-sur-Marne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Essômes-sur-Marne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Essômes-sur-Marne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Essômes-sur-Marne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 698 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Essômes-sur-Marne incluent : Rue Jacques Fourrier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Essômes-sur-Marne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Essômes-sur-Marne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 476 €/m²	1 685 €/m²	1 214 €/m²	40
2022	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	26
2023	2 005 €/m² (indicatif)	2 010 €/m²	1 695 €/m²	19
2024	1 890 €/m² (indicatif)	1 978 €/m²	949 €/m²	29
2025	1 698 €/m² (indicatif)	1 698 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Gen de Gaulle	07/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	245 m² (total)	430 000 €	1 755 €/m² en bloc
Rue d'En Bas	24/03/2026	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
Rue des Godeaux	16/03/2026	Maison	83 m²	191 000 €	2 301 €/m²
Rue du Maquis	06/02/2026	Maison	60 m²	41 000 €	683 €/m²
Chemin de l'Arpent	28/01/2026	Maison	90 m²	217 550 €	2 417 €/m²
Rue Coquelicots	23/12/2025	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
Route des Chamelins	17/12/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Rue Jacques Fourrier	17/12/2025	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
Rue Jacques Fourrier	24/10/2025	Maison	100 m²	172 000 €	1 720 €/m²
Bourbetin (hameau)	22/10/2025	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
Rue Jacques Fourrier	09/10/2025	Maison	98 m²	113 000 €	1 153 €/m²
Impasse des Rentes Ham de Crogis	01/10/2025	Maison	99 m²	217 000 €	2 192 €/m²
Rue Staline	18/09/2025	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
Rue Roosevelt	08/08/2025	Maison	80 m²	209 000 €	2 613 €/m²
Rue Coquelicots	07/08/2025	Maison	84 m²	119 600 €	1 424 €/m²
Rue de l'Observatoire	04/08/2025	Maison	64 m²	180 000 €	2 813 €/m²
Chemin de Montcourt Ham de Crogis	31/07/2025	Maison	116 m²	295 000 €	2 543 €/m²
Rue des Pernettes - Monneaux	30/07/2025	Maison	105 m²	186 000 €	1 771 €/m²
Le Clos des 17 Bornes	24/07/2025	Maison	74 m²	270 000 €	3 649 €/m²
Rue Coquelicots	15/07/2025	Maison	83 m²	117 900 €	1 420 €/m²

Prix et marché immobilier à Essômes-sur-Marne

Agents immobiliers à Essômes-sur-Marne

46 biens actuellement en vente à Essômes-sur-Marne

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Essômes-sur-Marne ?

Analyse par type de bien à Essômes-sur-Marne

Évolution des prix au m² à Essômes-sur-Marne

Dernières transactions immobilières à Essômes-sur-Marne

Prix de l'immobilier par rue à Essômes-sur-Marne

Est-ce le bon moment pour vendre à Essômes-sur-Marne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Essômes-sur-Marne

Économie et revenus à Essômes-sur-Marne

Logement à Essômes-sur-Marne

Parc immobilier à Essômes-sur-Marne

Questions fréquentes — Immobilier à Essômes-sur-Marne

Trouvez votre agent idéal à Essômes-sur-Marne en 2 minutes

Villes proches de Essômes-sur-Marne

Chateau-Thierry

Étampes-sur-Marne

Domptin

Chézy-sur-Marne

Brasles

Chierry

Charly-sur-Marne

Épaux-Bézu