Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazincourt-sur-Epte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazincourt-sur-Epte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazincourt-sur-Epte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazincourt-sur-Epte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazincourt-sur-Epte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazincourt-sur-Epte ?

Accepted Answer

À Bazincourt-sur-Epte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bazincourt-sur-Epte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazincourt-sur-Epte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bazincourt-sur-Epte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazincourt-sur-Epte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bazincourt-sur-Epte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazincourt-sur-Epte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 669 €/m² (indicatif)	2 669 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Michel Colucci	04/06/2026	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
Bazincourt	19/03/2026	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
Bazincourt	16/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	205 000 €	1 258 €/m² en bloc
Rue de la Cote Rouge	04/11/2025	Maison	113 m²	275 900 €	2 442 €/m²
Chemin du Buisson Bleu	28/10/2025	Maison	114 m²	274 000 €	2 404 €/m²
Route de Sainte Marie	27/10/2025	Maison	60 m²	185 500 €	3 092 €/m²
Rue du Beauregard	21/10/2025	Maison	150 m²	119 500 €	797 €/m²
Rue Michel Colucci	14/10/2025	Maison	98 m²	172 600 €	1 761 €/m²
Route de Sainte Marie	02/09/2025	Maison	144 m²	284 950 €	1 979 €/m²
Rue du Beauregard	29/08/2025	Maison	68 m²	153 500 €	2 257 €/m²
Résidence du Gros Chene	04/08/2025	Maison	102 m²	252 000 €	2 471 €/m²
Rue du Beauregard	23/05/2025	Maison	90 m²	239 500 €	2 661 €/m²
Chemin du Buisson Bleu	30/01/2025	Maison	102 m²	188 800 €	1 851 €/m²
Résidence du Gros Chene	16/12/2024	Maison	160 m²	308 150 €	1 926 €/m²
Chemin du Buisson Bleu	23/10/2024	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
Route du Four A Chaux	10/09/2024	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
Rue de la Cote Rouge	07/08/2024	Maison	104 m²	249 900 €	2 403 €/m²
Chemin du Buisson Bleu	26/07/2024	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
Rue Michel Colucci	17/07/2024	Maison	86 m²	233 400 €	2 714 €/m²
Sentier des Ecoliers	16/07/2024	Maison	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Bazincourt-sur-Epte

Agents immobiliers à Bazincourt-sur-Epte

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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