Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trie-Château ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trie-Château représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 147 €/m² à Trie-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trie-Château ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trie-Château, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trie-Château, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trie-Château ?

Accepted Answer

À Trie-Château, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trie-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trie-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 147 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trie-Château, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trie-Château ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trie-Château apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trie-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Trie-Château sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 147 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trie-Château ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trie-Château incluent : Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trie-Château est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trie-Château : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 516 €/m²	2 527 €/m²	1 064 €/m²	52
2022	2 231 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	1 882 €/m²	26
2023	2 366 €/m² (indicatif)	2 372 €/m²	1 634 €/m²	19
2024	2 417 €/m² (indicatif)	2 417 €/m²	—	21
2025	2 082 €/m² (indicatif)	2 105 €/m²	1 961 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Villers sur Trie	10/06/2026	Maison	128 m²	268 250 €	2 096 €/m²
Rue des Fauvettes	29/05/2026	Maison	82 m²	198 000 €	2 415 €/m²
La Folie	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	366 m² (total)	1 015 950 €	2 776 €/m² en bloc
Rue du Domaine	05/05/2026	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
Rue Nationale	20/04/2026	Maison	68 m²	145 600 €	2 141 €/m²
Rue Nationale	14/04/2026	Maison	38 m²	140 000 €	3 684 €/m²
Avenue des Tilleuls	13/04/2026	Maison	60 m²	179 000 €	2 983 €/m²
Rue des Gauguettes	31/03/2026	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
Avenue des Lilas	18/03/2026	Maison	149 m²	330 000 €	2 215 €/m²
Rue des Pres	03/03/2026	Maison	63 m²	181 790 €	2 886 €/m²
Avenue des Tamaris	13/02/2026	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
Rue des Acacias	12/02/2026	Maison	70 m²	199 500 €	2 850 €/m²
Rue de la Foret	12/02/2026	Maison	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
Avenue des Tamaris	01/12/2025	Maison	121 m²	278 000 €	2 298 €/m²
Rue des Nids Douillets	28/11/2025	Maison	121 m²	295 000 €	2 438 €/m²
Rue Nationale	24/11/2025	Maison	92 m²	173 000 €	1 880 €/m²
La Folie	13/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	366 m² (total)	990 950 €	2 708 €/m² en bloc
Rue des Gauguettes	31/10/2025	Maison	150 m²	217 000 €	1 447 €/m²
Rue des Lauriers	08/10/2025	Maison	105 m²	196 000 €	1 867 €/m²
Chemin des Groux	26/09/2025	Maison	55 m²	134 500 €	2 445 €/m²

Prix et marché immobilier à Trie-Château

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35 biens actuellement en vente à Trie-Château

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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