Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bézu-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bézu-Saint-Éloi représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 031 €/m² à Bézu-Saint-Éloi, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bézu-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bézu-Saint-Éloi, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bézu-Saint-Éloi, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bézu-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

À Bézu-Saint-Éloi, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bézu-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bézu-Saint-Éloi, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 031 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bézu-Saint-Éloi, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bézu-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bézu-Saint-Éloi apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bézu-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Bézu-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 031 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bézu-Saint-Éloi est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bézu-Saint-Éloi : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 161 €/m² (indicatif)	2 161 €/m²	—	27
2022	2 370 €/m² (indicatif)	2 370 €/m²	2 541 €/m²	25
2023	2 459 €/m² (indicatif)	2 459 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	1 866 €/m² (indicatif)	1 866 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saint Eloi	04/06/2026	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Rue des Vignes	30/04/2026	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
Le Mesnil Guilbert	28/04/2026	Maison	131 m²	311 450 €	2 377 €/m²
Résidence le Pont aux Cleres	10/04/2026	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Domaine Saint Eloi	20/03/2026	Maison	124 m²	252 000 €	2 032 €/m²
Route de Gisors	19/03/2026	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Le Village	24/12/2025	Maison	74 m²	103 000 €	1 392 €/m²
Rue Georges Joignet	23/12/2025	Maison	76 m²	145 000 €	1 908 €/m²
La Piquette	11/12/2025	Maison	78 m²	207 500 €	2 660 €/m²
Rue de la Briqueterie	04/11/2025	Maison	89 m²	229 040 €	2 573 €/m²
Rue du Mont Rose	28/10/2025	Maison	120 m²	208 000 €	1 733 €/m²
Rue de Gisors	09/10/2025	Maison	121 m²	175 000 €	1 446 €/m²
Rue Galmiche	15/09/2025	Maison	96 m²	259 000 €	2 698 €/m²
Route de Gisors	05/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	405 m² (total)	450 000 €	1 111 €/m² en bloc
Saint Eloi	03/09/2025	Maison	46 m²	157 000 €	3 413 €/m²
Rue de la Briqueterie	05/08/2025	Maison	81 m²	175 000 €	2 160 €/m²
Lotissement la Forge	01/08/2025	Maison	108 m²	251 000 €	2 324 €/m²
Rue Georges Joignet	30/07/2025	Maison	160 m²	265 500 €	1 659 €/m²
Résidence Belle Vue	01/07/2025	Maison	138 m²	299 850 €	2 173 €/m²
Route de Gisors	26/06/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²

Prix et marché immobilier à Bézu-Saint-Éloi

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19 biens actuellement en vente à Bézu-Saint-Éloi

Du diagnostic à la signature — 133 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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