Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nanteuil-le-Haudouin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 752 €/m² à Nanteuil-le-Haudouin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nanteuil-le-Haudouin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nanteuil-le-Haudouin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nanteuil-le-Haudouin ?

Accepted Answer

À Nanteuil-le-Haudouin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 752 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nanteuil-le-Haudouin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nanteuil-le-Haudouin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nanteuil-le-Haudouin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 752 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Nanteuil-le-Haudouin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nanteuil-le-Haudouin incluent : Rue de Lizy, Rue de l'Ancien Presbytere, Rue Colonel Fabien, Rue de l'Hotel Dieu, Rue Jules Dubrulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Nanteuil-le-Haudouin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 752 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 880 €/m²	2 880 €/m²	2 862 €/m²	75
2022	2 795 €/m²	2 906 €/m²	2 662 €/m²	52
2023	2 964 €/m²	3 106 €/m²	2 890 €/m²	64
2024	2 812 €/m²	2 517 €/m²	2 958 €/m²	48
2025	2 938 €/m²	2 898 €/m²	2 995 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Ferrat	30/06/2026	Maison	99 m²	304 000 €	3 071 €/m²
Sente des Hauts Jardins	29/06/2026	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
Rue de Lizy	26/06/2026	Appartement	62 m²	217 000 €	3 500 €/m²
Rue Saint Laurent	17/06/2026	Maison	68 m²	199 500 €	2 934 €/m²
Rue de la Croix d'Andolle	04/06/2026	Maison	111 m²	213 000 €	1 919 €/m²
Rue de la Croix d'Andolle	01/06/2026	Maison	77 m²	220 000 €	2 857 €/m²
Rue de l'Ancien Presbytere	26/05/2026	Appartement	35 m²	120 000 €	3 429 €/m²
Rue de Lizy	26/05/2026	Appartement	29 m²	87 000 €	3 000 €/m²
Rue du Puiseau	19/05/2026	Maison	165 m²	312 000 €	1 891 €/m²
Rue de Lizy	18/05/2026	Appartement	67 m²	210 000 €	3 134 €/m²
Rue Jules Dubrulle	11/05/2026	Maison	47 m²	77 000 €	1 638 €/m²
Rue de Lizy	30/04/2026	Appartement	28 m²	102 000 €	3 643 €/m²
Rue de Paris	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	77 m² (total)	250 000 €	3 247 €/m² en bloc
Impasse Houdry	27/04/2026	Maison	27 m²	125 000 €	4 630 €/m²
Rue d'Ognes	08/04/2026	Maison	124 m²	370 000 €	2 984 €/m²
Allée des Cerisiers	25/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	146 000 €	849 €/m² en bloc
Rue du Laurendeau	02/03/2026	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
Rue Jules Dubrulle	17/02/2026	Maison	59 m²	85 500 €	1 449 €/m²
Rue Gambetta	12/02/2026	Appartement	34 m²	118 500 €	3 485 €/m²
Rue de l'Hotel Dieu	06/02/2026	Appartement	50 m²	156 000 €	3 120 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de l'Ancien Presbytere	18	—	3 064 €/m²Q1 2 845 – Q3 3 167 €/m²	0	18	56 m²	juin 2025
Rue Colonel Fabien	15	—	2 638 €/m²Q1 2 595 – Q3 2 713 €/m²	0	15	64 m²	mai 2024
Rue de Lizy	14	—	3 581 €/m²Q1 3 339 – Q3 3 946 €/m²	2	12	50 m²	octobre 2025
Rue Jules Dubrulle	12	2 500 €/m²Q1 1 879 – Q3 3 179 €/m²	—	11	1	80 m²	décembre 2025
Rue de l'Hotel Dieu	8	—	2 542 €/m²Q1 2 462 – Q3 3 011 €/m²	1	7	53 m²	juillet 2025

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