Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Péroy-les-Gombries ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Péroy-les-Gombries représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 912 €/m² à Péroy-les-Gombries, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Péroy-les-Gombries ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Péroy-les-Gombries, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Péroy-les-Gombries, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Péroy-les-Gombries ?

Accepted Answer

À Péroy-les-Gombries, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Péroy-les-Gombries sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Péroy-les-Gombries, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 912 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Péroy-les-Gombries, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Péroy-les-Gombries ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Péroy-les-Gombries apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Péroy-les-Gombries sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Péroy-les-Gombries sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 912 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Péroy-les-Gombries est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Péroy-les-Gombries : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 901 €/m² (indicatif)	2 907 €/m²	1 907 €/m²	19
2022	2 793 €/m² (indicatif)	2 793 €/m²	2 309 €/m²	28
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	8
2025	2 686 €/m² (indicatif)	2 686 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Haut Voisin	29/05/2026	Maison	85 m²	255 000 €	3 000 €/m²
Rue du Muguet	26/05/2026	Maison	91 m²	310 000 €	3 407 €/m²
Rue de la Pierre Blanche	11/05/2026	Maison	94 m²	288 000 €	3 064 €/m²
Rue du Lambure	12/03/2026	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
Rue Ribouret	17/02/2026	Maison	120 m²	361 000 €	3 008 €/m²
Rue du Lambure	27/01/2026	Maison	70 m²	222 000 €	3 171 €/m²
Rue de la Ville	26/01/2026	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
Rue des Crocus	22/11/2025	Maison	122 m²	345 000 €	2 828 €/m²
Rue Triolet	10/09/2025	Maison	108 m²	307 000 €	2 843 €/m²
Rue du Pre	01/09/2025	Maison	128 m²	400 000 €	3 125 €/m²
Rue du Pre	22/08/2025	Maison	120 m²	299 000 €	2 492 €/m²
Rue des Marguerites	01/08/2025	Maison	89 m²	286 300 €	3 217 €/m²
Impasse du Jasmin	29/07/2025	Maison	81 m²	267 000 €	3 296 €/m²
Rue des Jonquilles	15/07/2025	Maison	125 m²	318 000 €	2 544 €/m²
Rue des Jonquilles	08/07/2025	Maison	112 m²	334 000 €	2 982 €/m²
Rue des Epinettes	04/07/2025	Maison	144 m²	333 000 €	2 313 €/m²
Rue du Jardin Brule	03/07/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
Impasse des Azalees	02/07/2025	Maison	42 m²	210 000 €	5 000 €/m²
Rue du Haut Voisin	27/06/2025	Maison	88 m²	188 000 €	2 136 €/m²
Rue du Buisson St Andre	16/06/2025	Maison	99 m²	307 800 €	3 109 €/m²

Prix et marché immobilier à Péroy-les-Gombries

Agents immobiliers à Péroy-les-Gombries

26 biens actuellement en vente à Péroy-les-Gombries

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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