Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Volvic ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Volvic représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 011 €/m² à Volvic, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Volvic ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Volvic, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Volvic, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Volvic ?

Accepted Answer

À Volvic, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Volvic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Volvic, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 011 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Volvic, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Volvic ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Volvic apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Volvic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à Volvic sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 011 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Volvic ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Volvic incluent : Rue de la Banniere, Route de Paugnat - Marcenat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Volvic est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Volvic, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 011 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 938 €/m²	1 938 €/m²	—	63
2022	2 094 €/m²	2 094 €/m²	—	62
2023	2 114 €/m²	2 135 €/m²	1 196 €/m²	59
2024	2 101 €/m²	2 101 €/m²	—	34
2025	1 962 €/m²	2 000 €/m²	1 806 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Besses - la Gare	29/06/2026	Maison	98 m²	209 000 €	2 133 €/m²
Place de L Eglise	19/06/2026	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue de la Liberation	15/06/2026	Maison	86 m²	96 386 €	1 121 €/m²
Route de Marsat	01/06/2026	Maison	97 m²	242 020 €	2 495 €/m²
Rue des Moutys	28/05/2026	Maison	166 m²	308 000 €	1 855 €/m²
Rue de Tournoel	11/05/2026	Maison	76 m²	117 250 €	1 543 €/m²
Route de Marsat	06/05/2026	Maison	63 m²	35 000 €	556 €/m²
Route de Chatel	30/04/2026	Maison	107 m²	198 050 €	1 851 €/m²
Route de Chatel - le Lac	30/04/2026	Maison	191 m²	517 750 €	2 711 €/m²
Chem du Closely Moulet	27/04/2026	Maison	129 m²	356 000 €	2 760 €/m²
Rue de la Cote	10/04/2026	Maison	80 m²	170 250 €	2 128 €/m²
Route de Marsat	08/04/2026	Maison	112 m²	250 000 €	2 232 €/m²
Rue du Mas	01/04/2026	Maison	120 m²	262 000 €	2 183 €/m²
Rue des Sorbiers	24/03/2026	Maison	105 m²	294 400 €	2 804 €/m²
Impasse des Riaumes	23/03/2026	Maison	130 m²	299 885 €	2 307 €/m²
Route de Paugnat - Marcenat	16/03/2026	Maison	80 m²	132 550 €	1 657 €/m²
Chemin D Argnat - Tourtoule	27/02/2026	Maison	118 m²	340 200 €	2 883 €/m²
Rue de Derriere le Four	25/02/2026	Maison	70 m²	96 700 €	1 381 €/m²
Impasse de la Hude	09/02/2026	Maison	97 m²	279 500 €	2 881 €/m²
Impasse du Goulet	06/02/2026	Maison	85 m²	248 000 €	2 918 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Banniere	9	2 113 €/m²Q1 1 620 – Q3 2 348 €/m²	—	9	0	65 m²	octobre 2025
Route de Paugnat - Marcenat	8	1 959 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 233 €/m²	—	8	0	115 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Volvic

Agents immobiliers à Volvic

58 biens actuellement en vente à Volvic

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Volvic ?

Analyse par type de bien à Volvic

Évolution des prix au m² à Volvic

Dernières transactions immobilières à Volvic

Prix de l'immobilier par rue à Volvic

Est-ce le bon moment pour vendre à Volvic ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Volvic

Économie et revenus à Volvic

Logement à Volvic

Parc immobilier à Volvic

Questions fréquentes — Immobilier à Volvic

Trouvez votre agent idéal à Volvic en 2 minutes

Villes proches de Volvic

Sayat

Charbonnières-les-Varennes

Enval

Marsat

Mozac

Blanzat

Châteaugay

Nohanent

Clermont-Ferrand