Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouazé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouazé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouazé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouazé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouazé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouazé ?

Accepted Answer

À Mouazé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mouazé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouazé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mouazé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouazé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mouazé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mouazé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 493 €/m² (indicatif)	2 493 €/m²	—	26
2022	2 612 €/m² (indicatif)	2 612 €/m²	—	17
2023	2 784 €/m² (indicatif)	2 784 €/m²	—	17
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Arthur Rimbaud	09/06/2026	Maison	104 m²	280 000 €	2 692 €/m²
Les Cocheriais	08/06/2026	Maison	72 m²	327 000 €	4 542 €/m²
La Vieuville Hedee	04/06/2026	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Impasse George Sand	02/03/2026	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
Rue des Peupliers	17/11/2025	Maison	112 m²	316 316 €	2 824 €/m²
Le Clos Robert	29/08/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
Allée Merisiers	04/08/2025	Maison	94 m²	295 000 €	3 138 €/m²
Rue Guillaume Apollinaire	28/07/2025	Maison	118 m²	308 770 €	2 617 €/m²
Rue Arthur Rimbaud	26/06/2025	Maison	90 m²	238 000 €	2 644 €/m²
Rue Charles Baudelaire	20/06/2025	Maison	116 m²	339 000 €	2 922 €/m²
Rue des Tamaris	28/05/2025	Maison	92 m²	238 000 €	2 587 €/m²
La Galonais	13/03/2025	Maison	42 m²	220 000 €	5 238 €/m²
Les Pirotais	25/02/2025	Maison	165 m²	495 000 €	3 000 €/m²
Impasse Simone de Beauvoir	19/02/2025	Maison	126 m²	325 000 €	2 579 €/m²
Le Breil	13/02/2025	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Rue Guillaume Apollinaire	23/01/2025	Maison	134 m²	325 000 €	2 425 €/m²
Au Val	17/12/2024	Maison	153 m²	353 950 €	2 313 €/m²
Place de la Croix Vigner	16/12/2024	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Rue Charles Baudelaire	02/10/2024	Maison	115 m²	315 000 €	2 739 €/m²
Rue des Peupliers	31/07/2024	Maison	105 m²	284 000 €	2 705 €/m²

Prix et marché immobilier à Mouazé

Agents immobiliers à Mouazé

22 biens actuellement en vente à Mouazé

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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