Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montreuil-l'Argillé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montreuil-l'Argillé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 362 €/m² à Montreuil-l'Argillé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montreuil-l'Argillé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montreuil-l'Argillé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montreuil-l'Argillé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montreuil-l'Argillé ?

Accepted Answer

À Montreuil-l'Argillé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montreuil-l'Argillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montreuil-l'Argillé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 362 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montreuil-l'Argillé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montreuil-l'Argillé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montreuil-l'Argillé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montreuil-l'Argillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Montreuil-l'Argillé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 362 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Montreuil-l'Argillé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montreuil-l'Argillé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 522 €/m² (indicatif)	1 522 €/m²	—	22
2022	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	18
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Moulin	29/04/2026	Maison	66 m²	64 000 €	970 €/m²
Chemin du Bois Girard	30/03/2026	Maison	191 m²	310 000 €	1 623 €/m²
Rue Gilbert Hue	19/03/2026	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
Rue des Freres Boivin	11/03/2026	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Augerons	26/02/2026	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Rue Gilbert Hue	20/01/2026	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
La Charbonnerie	17/12/2025	Maison	232 m²	315 500 €	1 360 €/m²
Rue du Moulin	17/12/2025	Maison	44 m²	34 000 €	773 €/m²
Rue Saint Jacques	22/11/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Liberation	04/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	37 000 €	211 €/m² en bloc
Augerons	30/10/2025	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
Route de Cernieres	11/08/2025	Maison	200 m²	303 000 €	1 515 €/m²
Rue Grande	04/07/2025	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Route de Cernieres	02/07/2025	Maison	34 m²	58 000 €	1 706 €/m²
Chemin du Bois Girard	05/06/2025	Maison	45 m²	30 000 €	667 €/m²
Chemin de la Charbonnerie	30/05/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
La Prairie	09/04/2025	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
Rue aux Juifs	08/04/2025	Maison	150 m²	90 500 €	603 €/m²
Rue de la Liberation	07/02/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Augerons	09/01/2025	Maison	62 m²	65 500 €	1 056 €/m²

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