Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Germain-la-Campagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Germain-la-Campagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Germain-la-Campagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Germain-la-Campagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Germain-la-Campagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Germain-la-Campagne ?

Accepted Answer

À Saint-Germain-la-Campagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Germain-la-Campagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Germain-la-Campagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Germain-la-Campagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-la-Campagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Germain-la-Campagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Germain-la-Campagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 455 €/m² (indicatif)	1 455 €/m²	—	17
2022	1 964 €/m² (indicatif)	1 964 €/m²	—	19
2023	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	21
2024	—	—	—	11
2025	2 039 €/m² (indicatif)	2 039 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bourg	27/06/2026	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Route de la Rochette	26/06/2026	Maison	120 m²	450 000 €	3 750 €/m²
Rue des Hauts Champs	13/04/2026	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Chemin du Petit Perrier	10/04/2026	Maison	92 m²	37 000 €	402 €/m²
Route d'Orbec	07/02/2026	Maison	116 m²	90 000 €	776 €/m²
Le Bois du Hamee	08/01/2026	Maison	89 m²	143 941 €	1 617 €/m²
Route de la Vespiere	17/12/2025	Maison	147 m²	329 000 €	2 238 €/m²
Chemin du Caillouet	27/11/2025	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
Chemin de la Mare aux Moines	29/09/2025	Maison	80 m²	146 000 €	1 825 €/m²
Route Courtonne les Deux Eglise	29/09/2025	Maison	160 m²	130 000 €	813 €/m²
Route de la Duquerie	05/09/2025	Maison	115 m²	199 000 €	1 730 €/m²
Route du Stade	29/08/2025	Maison	112 m²	200 640 €	1 791 €/m²
Route des Orgeries	06/08/2025	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
Route du Bosc Andre	29/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	264 m² (total)	320 000 €	1 212 €/m² en bloc
Les Bruyeres du Gibet	24/07/2025	Maison	120 m²	299 500 €	2 496 €/m²
Route du Bosc Andre	05/06/2025	Maison	83 m²	375 000 €	4 518 €/m²
Route de la Rochette	04/06/2025	Maison	107 m²	224 000 €	2 093 €/m²
Route de la Chapelle Yvon	16/05/2025	Maison	250 m²	629 000 €	2 516 €/m²
Route de la Vespiere	10/04/2025	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Route des Bruyeres du Gibet	20/02/2025	Maison	122 m²	220 500 €	1 807 €/m²

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