Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Saint-Éloi représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Saint-Éloi, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Saint-Éloi, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

À Mont-Saint-Éloi, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Saint-Éloi ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Saint-Éloi apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mont-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mont-Saint-Éloi est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mont-Saint-Éloi : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 712 €/m² (indicatif)	1 662 €/m²	1 810 €/m²	15
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Warde	28/03/2026	Maison	170 m²	102 000 €	600 €/m²
Rue Roger Salengro	18/03/2026	Maison	99 m²	163 940 €	1 656 €/m²
Rue de l'Ecole	11/03/2026	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
Rue de la Source	15/01/2026	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Rue des Nobles	22/09/2025	Maison	170 m²	331 090 €	1 948 €/m²
Rue de Villers	15/09/2025	Maison	197 m²	500 000 €	2 538 €/m²
Rue du General Barbot	05/09/2025	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
Rue de Douai	07/08/2025	Maison	129 m²	312 000 €	2 419 €/m²
Rue du General Barbot	24/07/2025	Maison	120 m²	363 460 €	3 029 €/m²
Rue de la Warde	24/07/2025	Maison	164 m²	319 000 €	1 945 €/m²
Chaussée Brunehaut	18/06/2025	Maison	60 m²	325 000 €	5 417 €/m²
Rue Jean Baptiste Oboeuf	10/06/2025	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
Rue de la Gare	28/05/2025	Maison	295 m²	615 000 €	2 085 €/m²
Chaussée Brunehaut	04/02/2025	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
Rue de Douai	13/12/2024	Maison	167 m²	397 560 €	2 381 €/m²
Rue de la Gare	25/11/2024	Maison	50 m²	100 220 €	2 004 €/m²
Rue du 4e Dragon	24/10/2024	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
Rue de Douai	24/09/2024	Maison	92 m²	237 700 €	2 584 €/m²
Rue de la Gare	18/09/2024	Maison	116 m²	361 800 €	3 119 €/m²
Rue de l'Ecole	05/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	160 000 €	1 194 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Mont-Saint-Éloi

Agents immobiliers à Mont-Saint-Éloi

11 biens actuellement en vente à Mont-Saint-Éloi

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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