Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Bonvillers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Bonvillers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 665 €/m² à Mont-Bonvillers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Bonvillers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Bonvillers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Bonvillers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Bonvillers ?

Accepted Answer

À Mont-Bonvillers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mont-Bonvillers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mont-Bonvillers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 665 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mont-Bonvillers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Bonvillers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Bonvillers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mont-Bonvillers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Bonvillers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 665 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mont-Bonvillers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mont-Bonvillers incluent : Rue Fonds des Lits. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mont-Bonvillers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mont-Bonvillers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 194 €/m² (indicatif)	1 194 €/m²	—	23
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	1 778 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marechal Joffre	23/03/2026	Maison	80 m²	148 300 €	1 854 €/m²
Rue Nationale	03/02/2026	Maison	76 m²	57 920 €	762 €/m²
Rue des Fronts	27/01/2026	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
Impasse du 8 Mai 1945	10/12/2025	Maison	152 m²	229 920 €	1 513 €/m²
Rue des Fronts	20/11/2025	Maison	70 m²	161 500 €	2 307 €/m²
Place du 19 Mars 1962	14/11/2025	Maison	92 m²	231 250 €	2 514 €/m²
Rue Nationale	09/10/2025	Maison	85 m²	153 300 €	1 804 €/m²
Rue Fonds des Lits	01/09/2025	Maison	85 m²	99 000 €	1 165 €/m²
Impasse du 8 Mai 1945	12/08/2025	Maison	152 m²	159 000 €	1 046 €/m²
Rue Baron D Huart	11/08/2025	Maison	116 m²	238 200 €	2 053 €/m²
Rue de la Republique	07/07/2025	Maison	136 m²	241 800 €	1 778 €/m²
Rue Fonds des Lits	25/06/2025	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Rue de L Eglise	13/05/2025	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
Rue des Fleurs	22/04/2025	Maison	110 m²	297 100 €	2 701 €/m²
Rue des Fleurs	22/04/2025	Maison	134 m²	374 950 €	2 798 €/m²
Rue Jeanne D Arc	15/04/2025	Maison	113 m²	215 000 €	1 903 €/m²
Rue Fonds des Lits	08/04/2025	Maison	85 m²	132 000 €	1 553 €/m²
Rue de Landres	02/04/2025	Maison	79 m²	42 500 €	538 €/m²
Rue Marechal Joffre	28/03/2025	Maison	63 m²	156 500 €	2 484 €/m²
Rue Baron D Huart	14/01/2025	Maison	208 m²	293 600 €	1 412 €/m²

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38 biens actuellement en vente à Mont-Bonvillers

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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