Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mercy-le-Bas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mercy-le-Bas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 515 €/m² à Mercy-le-Bas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mercy-le-Bas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mercy-le-Bas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mercy-le-Bas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mercy-le-Bas ?

Accepted Answer

À Mercy-le-Bas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mercy-le-Bas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mercy-le-Bas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 515 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mercy-le-Bas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mercy-le-Bas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mercy-le-Bas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mercy-le-Bas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Mercy-le-Bas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 515 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mercy-le-Bas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mercy-le-Bas incluent : Route Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mercy-le-Bas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mercy-le-Bas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 474 €/m²	1 474 €/m²	1 584 €/m²	32
2022	1 759 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	1 218 €/m²	20
2023	1 579 €/m² (indicatif)	1 579 €/m²	—	15
2024	1 569 €/m²	1 556 €/m²	2 114 €/m²	32
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Football	02/06/2026	Maison	55 m²	81 080 €	1 474 €/m²
Rue des Coquelicots	27/05/2026	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Route Nationale	16/04/2026	Maison	150 m²	265 800 €	1 772 €/m²
Rue de la Fontaine	02/02/2026	Appartement	110 m²	103 200 €	938 €/m²
Rue du Football	27/01/2026	Maison	55 m²	74 000 €	1 345 €/m²
Avenue des Marronniers	16/01/2026	Maison	108 m²	235 600 €	2 181 €/m²
Rue des Platanes	12/01/2026	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Rue de la Brasserie	09/01/2026	Maison	64 m²	106 250 €	1 660 €/m²
Avenue des Marronniers	30/10/2025	Maison	42 m²	73 750 €	1 756 €/m²
Rue des Tulipes	22/08/2025	Maison	70 m²	132 800 €	1 897 €/m²
Rue de la Plaine	21/08/2025	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
Grande Rue	10/07/2025	Appartement	16 m²	49 000 €	3 063 €/m²
Grande Rue Grande Rue	30/06/2025	Maison	150 m²	205 500 €	1 370 €/m²
Rue du Bois	24/06/2025	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
Rue des Frenes	30/05/2025	Maison	105 m²	340 950 €	3 247 €/m²
Rue du Stade	27/05/2025	Maison	55 m²	155 400 €	2 825 €/m²
Rue de la Salle des Fetes	29/04/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Rue des Poiriers	14/04/2025	Maison	87 m²	119 000 €	1 368 €/m²
Route Nationale	07/04/2025	Maison	52 m²	56 500 €	1 087 €/m²
Rue de Joppecourt	28/01/2025	Maison	130 m²	362 000 €	2 785 €/m²

Prix et marché immobilier à Mercy-le-Bas

Agents immobiliers à Mercy-le-Bas

37 biens actuellement en vente à Mercy-le-Bas

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mercy-le-Bas ?

Analyse par type de bien à Mercy-le-Bas

Évolution des prix au m² à Mercy-le-Bas

Dernières transactions immobilières à Mercy-le-Bas

Prix de l'immobilier par rue à Mercy-le-Bas

Est-ce le bon moment pour vendre à Mercy-le-Bas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mercy-le-Bas

Économie et revenus à Mercy-le-Bas

Logement à Mercy-le-Bas

Parc immobilier à Mercy-le-Bas

Questions fréquentes — Immobilier à Mercy-le-Bas

Trouvez votre agent idéal à Mercy-le-Bas en 2 minutes

Villes proches de Mercy-le-Bas

Pierrepont

Morfontaine

Landres

Piennes

Mont-Bonvillers

Audun-le-Roman

Bouligny

Villers-la-Montagne