Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouligny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouligny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 227 €/m² à Bouligny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouligny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouligny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouligny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouligny ?

Accepted Answer

À Bouligny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bouligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bouligny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 227 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bouligny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bouligny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouligny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bouligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

54 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouligny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 227 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bouligny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bouligny incluent : Rue Cité de la Mouriere, Rue de la Liberation, Rue au Prunier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bouligny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bouligny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 227 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	918 €/m²	929 €/m²	537 €/m²	67
2022	1 343 €/m²	1 331 €/m²	1 755 €/m²	79
2023	1 162 €/m²	1 175 €/m²	926 €/m²	52
2024	1 097 €/m²	1 097 €/m²	1 100 €/m²	49
2025	1 233 €/m²	1 243 €/m²	804 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	24/06/2026	Maison	192 m²	322 000 €	1 677 €/m²
Rue de la Liberation	05/06/2026	Maison	49 m²	119 000 €	2 429 €/m²
Rue de la Liberation	02/06/2026	Maison	100 m²	127 500 €	1 275 €/m²
Rue des Ecoles	26/05/2026	Maison	57 m²	55 000 €	965 €/m²
Rue Cité de la Mouriere	18/05/2026	Appartement	52 m²	45 000 €	865 €/m²
Rue de la Liberation	16/04/2026	Maison	45 m²	145 000 €	3 222 €/m²
Rue Marcel Cachin	14/04/2026	Maison	86 m²	129 000 €	1 500 €/m²
Rue Marcel Cachin	10/04/2026	Maison	135 m²	272 700 €	2 020 €/m²
Rue de la Croisette	08/04/2026	Maison	80 m²	141 000 €	1 763 €/m²
Rue Cité de la Mouriere	30/03/2026	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
Rue Germeau	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	30 000 €	275 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	23/03/2026	Maison	90 m²	50 225 €	558 €/m²
Rue Cité de la Mouriere	23/03/2026	Maison	66 m²	76 400 €	1 158 €/m²
Rue Marcel Cachin	13/03/2026	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
Rue des Ecoles	27/02/2026	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Rue Jean Jaures	12/02/2026	Maison	125 m²	174 300 €	1 394 €/m²
Rue Victor Hugo	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	135 900 €	1 258 €/m² en bloc
Rue Pasteur	05/02/2026	Maison	98 m²	79 000 €	806 €/m²
Rue au Prunier	03/02/2026	Maison	70 m²	26 000 €	371 €/m²
Rue Cité de la Mouriere	22/01/2026	Maison	120 m²	198 175 €	1 651 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Liberation	28	1 105 €/m²Q1 852 – Q3 1 463 €/m²	—	27	1	97 m²	novembre 2025
Rue Cité de la Mouriere	19	1 023 €/m²Q1 658 – Q3 1 580 €/m²	1 108 €/m²Q1 784 – Q3 1 210 €/m²	11	8	86 m²	décembre 2025
Rue au Prunier	10	893 €/m²Q1 578 – Q3 1 407 €/m²	—	10	0	72 m²	décembre 2025

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