Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monpazier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monpazier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monpazier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monpazier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monpazier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monpazier ?

Accepted Answer

À Monpazier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Monpazier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monpazier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Monpazier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Monpazier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Monpazier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Monpazier incluent : Rue Saint Jacques. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Monpazier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monpazier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 690 €/m² (indicatif)	1 690 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Trottoir	29/06/2026	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
La Douele-Nord	29/04/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Rue Saint Jacques	20/03/2026	Maison	144 m²	245 000 €	1 701 €/m²
Croix Blanche	13/03/2026	Maison	105 m²	199 000 €	1 895 €/m²
Rue Saint Andre	29/01/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
La Douele-Nord	08/01/2026	Maison	103 m²	167 400 €	1 625 €/m²
La Douele-Nord	22/08/2025	Maison	109 m²	250 000 €	2 294 €/m²
Le Bourg	12/08/2025	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
Rue Saint Jacques	07/08/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
Rue Saint Jacques	31/07/2025	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
Rue de la Porte de Campan	04/07/2025	Maison	64 m²	125 000 €	1 953 €/m²
Rue de L Ormeau du Pont	14/04/2025	Maison	75 m²	46 772 €	624 €/m²
Rue Saint Jacques	14/03/2025	Maison	134 m²	270 000 €	2 015 €/m²
Rue Transversale	24/01/2025	Maison	86 m²	102 300 €	1 190 €/m²
Rue Transversale	21/01/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue Saint Jacques	18/12/2024	Maison	200 m²	175 000 €	875 €/m²
Rue Galmot	16/12/2024	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
Rue Transversale	04/09/2024	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
La Douele-Sud	04/09/2024	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
Rue Saint Jacques	14/08/2024	Maison	128 m²	270 000 €	2 109 €/m²

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