Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Robiac-Rochessadoule ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Robiac-Rochessadoule représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Robiac-Rochessadoule ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Robiac-Rochessadoule, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Robiac-Rochessadoule, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Robiac-Rochessadoule ?

Accepted Answer

À Robiac-Rochessadoule, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Robiac-Rochessadoule ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Robiac-Rochessadoule apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Robiac-Rochessadoule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Robiac-Rochessadoule sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Robiac-Rochessadoule ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Robiac-Rochessadoule incluent : Route du Rieusset. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Robiac-Rochessadoule est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Robiac-Rochessadoule : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 400 €/m² (indicatif)	1 474 €/m²	561 €/m²	28
2022	1 556 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	867 €/m²	24
2023	1 449 €/m² (indicatif)	1 520 €/m²	729 €/m²	23
2024	—	—	—	11
2025	1 607 €/m² (indicatif)	1 693 €/m²	623 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Moulin	23/06/2026	Maison	84 m²	144 450 €	1 720 €/m²
Route du Rieusset	30/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	270 m² (total)	139 000 €	515 €/m² en bloc
Rue du Chateau	28/04/2026	Appartement	70 m²	102 000 €	1 457 €/m²
Qua Chanteperdrix	23/03/2026	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
Quartier de la Montagnette	10/03/2026	Maison	100 m²	184 500 €	1 845 €/m²
Calade du 1er Conseil	20/11/2025	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
Route du Rieusset	14/11/2025	Maison	74 m²	118 950 €	1 607 €/m²
Route du Rieusset	03/11/2025	Maison	150 m²	127 450 €	850 €/m²
Impasse du Poujol	29/10/2025	Maison	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
Rochessadoule	02/10/2025	Appartement	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
Qua Chanteperdrix	09/09/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Rochessadoule	07/07/2025	Maison	153 m²	123 000 €	804 €/m²
Rochessadoule	04/07/2025	Maison	16 m²	15 000 €	938 €/m²
La Combette et Marquette	28/05/2025	Appartement	63 m²	39 000 €	619 €/m²
Route du Rieusset	15/05/2025	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
Rochessadoule	14/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	127 435 €	750 €/m² en bloc
Quartier de la Montagnette	30/04/2025	Maison	86 m²	195 000 €	2 267 €/m²
Rue de la Gare	23/04/2025	Maison	63 m²	185 000 €	2 937 €/m²
Calade du 1er Conseil	31/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	291 m² (total)	349 000 €	1 199 €/m² en bloc
Rochessadoule	14/01/2025	Appartement	69 m²	43 000 €	623 €/m²

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