Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lacq ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lacq représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lacq ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lacq, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lacq, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lacq ?

Accepted Answer

À Lacq, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lacq ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lacq apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lacq sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Lacq sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lacq est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lacq : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Cabane au Loup	30/04/2026	Maison	123 m²	254 965 €	2 073 €/m²
Chemin des Demoiselles	28/04/2026	Maison	169 m²	342 000 €	2 024 €/m²
Allée de Cabiroou Urdes	25/02/2026	Maison	112 m²	250 000 €	2 232 €/m²
Chemin du Cap du Bosc	06/01/2026	Maison	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
Cité Chonneaux	12/12/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
Chemin Lantuejouls	20/11/2025	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
Chemin du Haurot Urdes	17/10/2025	Maison	146 m²	221 400 €	1 516 €/m²
Chemin du Miey / Urdes	03/09/2025	Maison	146 m²	261 250 €	1 789 €/m²
Route Departementale	30/07/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Chemin de la Cabane au Loup	04/07/2025	Maison	100 m²	171 020 €	1 710 €/m²
Route de Lacq / Audejos	10/04/2025	Maison	63 m²	76 300 €	1 211 €/m²
Chemin de Peyroulat	08/04/2025	Maison	121 m²	120 000 €	992 €/m²
Route de Lacq / Audejos	08/04/2025	Maison	113 m²	262 000 €	2 319 €/m²
Route Departementale	27/03/2025	Maison	151 m²	276 600 €	1 832 €/m²
Chemin du Miey / Urdes	04/03/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Terres Nabes	27/02/2025	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
Chemin Catalogne	14/02/2025	Maison	119 m²	206 750 €	1 737 €/m²
Le Bourgue	27/12/2024	Maison	80 m²	89 000 €	1 113 €/m²
Chemin de la Forge	28/11/2024	Maison	105 m²	60 000 €	571 €/m²
Route D Audejos	27/09/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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